№ 2-968/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                                                                   13 сентября 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Коваленко Л.П.,

с участием представителя истца – адвоката Губачевой М.Н., представившей удостоверение. .. и ордер. .. от. ..,

при секретаре Гусаренковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Служаева П.В. к Администрации Городского округа. .. о признании права собственности на жилое помещение и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Служаев П.В. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа. .. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ,. .., и сохранении его в перепланированном состоянии. Мотивировал свои требования тем, что указанная квартира принадлежит двум собственникам:. .. доля его матери – Х,. .. доля – отчиму - К.. .. его мать умерла,. .. умер отчим. После смерти матери он является единственным наследником, в связи с чем, занимается содержанием квартиры, оплатой всех платежей, проживает в данной квартире. За время пользования и владения жилым помещением никаких претензий к нему предъявлено не было. В период проживания матери и отчима в жилом помещении было произведено перепланирование квартиры. Согласно градостроительному заключению. .. от. .. перепланировка коридора (комната литер 3) и санузла (комната литер 4) отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признание права собственности на жилое помещение и сохранении его в перепланированном состоянии необходимо ему для дальнейшей реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

    В судебном заседании представитель истца Губачева М.Н. поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в иске, пояснила, что Служаев П.В. является единственным наследником умерших матери – Х. и отчима – К.

    Истец Служаев П.В., представитель истца Бикташев И.Р., в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Губачевой М.Н.

    Представитель ответчика Администрации Городского округа. .. Билалова А.К. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление Служаева П.В., в котором указала, что исковые требования могут быть удовлетворены в случае, если будут представлены доказательства, что истец является единственным наследником умерших Х. и К., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа. .. Н., в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что возражений по исковым требованиям Служаева П.В. не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца Губачеву М.Н., исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 26 и ч.4 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требования законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. На основании решения суда, самовольно перепланированное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются права и интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В суде установлено, что квартира, расположенная по адресу: РБ,. .., принадлежит по. .. доле двум собственникам: – матери истца – Х и его отчиму – К, которые умерли, соответственно,. .. и. ... После смерти матери и отчима истец является единственным наследником, в связи с чем он полностью содержит квартиру. В период проживания матери и отчима в жилом помещении было произведено перепланирование квартиры. Согласно градостроительному заключению. .. от. .. перепланировка коридора (комната литер 3) и санузла (комната литер 4) отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца в суде, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. .. от. .. (л.д. 5), свидетельствами о государственной регистрации права. .. и. .. от. .. (л.д. 6, 7), свидетельством о смерти Х. от. .. (л.д. 8), справкой о смерти К.. .. от. .. (л.д. 9), техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от. .. (л.д. 10-11), градостроительным заключением. .. от. .. (л.д. 12-13), кадастровым паспортом (л.д. 14-15), свидетельством о заключении брака (л.д. 16), свидетельством о рождении Служаева П.В.

    При таких обстоятельствах исковые требования Служаева П.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    признать за Служаевым П.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ,. .., общей площадью. ... м.

    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РБ,. .., в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на. .. Кумертауским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующая подпись.

Верно. Судья                            Коваленко Л.П.

Решение вступило в законную силу 23 сентября 2011 года.