№2-854/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кумертау 20 сентября 2011 года Кумертауский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Сафарова Р.Ф., с участием представителя истца Кузьмичева С.И., - Ахмадиева В.А. (по доверенности от. ..), третьих лиц Сафоновой Л.А., Субботиной Н.А., при секретаре Ячменьковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичева С. И. к администрации городского округа. .. РБ, третьи лица Сафонова Л. А., Субботина Н. А., нотариус нотариального округа. .. РБ Курмангужина Л.Н. признании права собственности на. .. (литера А),. .. (литера а),. .. (литера Г),. .. (литера Г1),. .. (литера 1),. .. (литера 2), находящиеся по адресу РБ,. .., согласно техническому паспорту по состоянию на. .., составленному. .. межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ, У С Т А Н О В И Л: Кузьмичев С.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа. .. РБ о признании права собственности на жилой дом и постройки, распложенные по адресу:. ... Мотивировал свои требования тем, что решением суда от. .. установлен факт родственных отношений между ним и его тётей Х., умершей. ... После её смерти осталось наследственное имущество –. .., который был построен ею на собственные средства и своими силами. Разрешительные документы на жилой дом не оформлялись, дом в установленном порядке в эксплуатацию не введен. На жилой дом имеются технический и кадастровый паспорта. Коммунальные услуги оплачивались регулярно, задолженности нет. Никто по владению и пользованию домом претензий не предъявлял. После смерти Х он фактически принял наследство, обеспечивает сохранность дома, платит эксплуатационные расходы, обрабатывает земельный участок. Истец Кузьмичев С.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя Ахмадиева В.А. Также указал, что доводы и исковые требования поддерживает в полном объеме, суду доверяет, отводов и ходатайств не имеет. В судебном заседании представитель истца Ахмадиев В.А. исковое требование Кузьмичев С.И. поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик Администрация городского округа. .. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил истца представить суду документы, подтверждающие, что он является единственным наследником Х., а также градостроительное заключение. Третьи лица Сафронова Л.А. и Субботина Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Кузьмичева С.В. не возражали. Третье лицо – нотариус нотариального округа. .. Курмангужина Л.Н. в судебное заседание не явилось, хотя надлежащим образом и своевременно было извещено о времени и месте рассмотрения дела. Свидетель Н. рассказала суду, что знает о том, что жилой дом по адресу:. .., при жизни строила мать Х., Кузьмичева В.С. на собственные средства, после смерти которой в доме осталась проживать Х. Споров по поводу дома и построек со стороны других лиц никогда не было. В настоящее время в доме проживает сам Кузьмичев С.И., пользуется им. Суд, выслушав представителя истца Ахмадиева В.А., третьих лиц Сафронову Л.А. и Субботину Н.А., свидетеля Н., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. В суде установлено, что решением суда от. .. установлен факт родственных отношений между истцом Кузьмичевым С.И. и его тётей Х.. .. Согласно справке о смерти. .. от. .., выданной отделом ЗАГС по городу. .. МЮ РБ. .. Х умерла. ... После её смерти осталось наследственное имущество – жилой дом по адресу:. .., который был построен ею на собственные средства и своими силами. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергаются показаниями участников процесса. На жилой дом по вышеуказанному адресу. ... .. межрайонным филиалом ГУП «БТИ» РБ выдан технический паспорт. .. в котором сведения о правообладателях объекта отсутствуют. На земельный участок по указанному адресу составлен кадастровый паспорт от. ... .. Согласно градостроительному заключению. .. от. .., выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа. .. РБ размещение. .. (литера а),. .. (литера 2),. .. (литера 1) отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных Постановлением Правительства РБ. .. от. ... Размещение жилого дома (литера А) на расстоянии 0,6 отвечает требованиям п.2.2.34 и п.2.2.48 Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных Постановлением Правительства РБ № 153 от 13 мая 2008 года (усадебные, одно- двухквартирные и блокированные дома по санитарно-бытовым условиям ив зависимости от степени огнестойкости следует размещать от границ соседнего земельного участка на расстоянии не менее 3,0 метра. С учетом письменного согласия собственника индивидуального жилого. .. на размещение жилого дома (литера А) в указанном месте, дальнейшее оформление документации на эти строения признано возможным. Письменное согласие собственника индивидуального жилого. .. А получено. ... Установленные обстоятельства дают основание, согласно ст.222 ГК РФ, признать за Кузьмичевым СИ. право собственности на самовольно возведенные строения. Учитывая, что спор вызван не по вине. .., суд считает возможным не взыскивать с ответчика госпошлину по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кузьмичевым С. И. право собственности на жилой дом (литер А), общей площадью. .. кв.м., жилой площадью. .. кв.м., с. .. (литера а), площадью. .. кв.м.,. ..литера Г),. .. (литер Г1),. .. (литера 1),. .. (литера 2), расположенные по адресу:. .., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на. ... .. межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации. ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ. Председательствующий Решение вступило в законную силу 6 октября 2011 года