№2-994/2011 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                            04 октября 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

с участием истца Соколовой В.А., ее представителя Соколовой Л.И.,

ответчика Болдинова В.Н., представителя ответчика МУП «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ - Табаковой Е.И., доверенность. .. от. ..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой В. Р. к Болдинову В. Н., Муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ об определении порядка пользования жилым помещением и заключении соглашений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Соколова В.А. обратилась в суд с иском к Болдинову В.Н., Муниципальному унитарному предприятию (далее МУП) «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ с требованием об определении порядка пользования жилым помещением и заключении соглашений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она состояла в зарегистрированном браке с К до дня его смерти. .., проживали по адресу:. ... Вместе с ними проживал и проживает до настоящего времени. .. Болдинов В.Н. Данная квартира является. ... Договор социального найма жилого помещения был заключен с мужем, который умер. ... Она осталась проживать в указанной квартире с Болдиновым В.Н.. Заключить с ответчиком соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой невозможно, разговаривать он не хочет, злоупотребляет спиртными напитками. Фактически порядок пользования квартирой у них сложился таким образом: она (истец) пользуюсь комнатой, общей площадью. .. кв.м., Болдинов В.Н. - комнатой, общей площадью. .. кв.м. В соответствии с и.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п.3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Согласно ст.ст. 244, 247 Гражданского кодекса РФ имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 153 ч.ч.1,2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 154 ч.ч.2,3,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст. 156 ч.1 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Считает, что в соответствии с фактически сложившимся порядком должен быть установлен такой порядок пользования спорной квартирой, при котором ей будет определена в пользование комната, общей площадью. .. кв.м., ответчику - комната, общей площадью. .. кв.м. Для того, чтобы в последующем не было споров по поводу платы за жилое помещение и коммунальные услуги, полагает необходимым разрешить вопрос об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании МУП «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ производить расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов по оплате коммунальных платежей.

    В судебном заседании истец Соколова В.А. уточнила свои исковые требования, просила определить порядок пользования квартирой. ... .. РБ следующим образом: комнату, общей площадью. .. кв.м., передать ей в пользование, а комнату, общей площадью. .. кв.м., передать в пользование ответчику Болдинову В.Н., обязать МУП «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ заключить с нею и Болдиновым В.Н. соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг на фактически занимаемые жилые комнаты, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Соколова Л.И. также поддержала уточненные исковые требования Соколовой В.А., привела доводы, аналогичные доводам истца.

Ответчик Болдинов В.Н., представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ Табакова Е.И. в судебном заседании уточненные исковые требования Соколовой В.А. признали, пояснили, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

    Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования Соколовой В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Ответчик Болдинов В.Н., представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ Табакова Е.И. признали иск. Признание иска ответчиками принято судом, поскольку сделано ими добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому иск Соколовой В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой В. Р. удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой. ... ... .. Соколовой В. Р. передать в пользование жилую комнату общей площадью. .. кв.м., Болдинову В. Н. передать в пользование жилую комнату общей площадью. .. кв.м.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ заключить с Соколовой В. Р. и Болдиновым В. Н. отдельные соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг на фактически занимаемые жилые комнаты в. .. Башкортостан: с Соколовой В. Р. на жилую комнату общей площадью. .. кв.м., с Болдиновым В. Н. на жилую комнату общей площадью. .. кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 14 октября 2011 года