№2-772/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                                                        17 августа 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.

с участием прокурора Кочетовой И.С.,

истицы Комисаровой Е.И.,

ответчика Комисарова А.Н.,

при секретаре Ячменьковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комисаровой Е. И. к Комисарову А. Н. о признании ответчика утратившим право проживания и пользования квартирой. ... .. РБ, и выселении ответчика из указанного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Комисарова Е.И. обратилась в суд с иском к Комисарову А.Н. о признании утратившим право проживания и пользования квартирой. ... .. РБ, и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

Мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации от. ... С ответчиком состояла в браке с. .., брак расторгнут. ... Ответчик Комисаров А.Н. зарегистрирован в жилом помещении – квартире по адресу:. .., злоупотребляет спиртными напитками, выносит ценные вещи из дома с целью продажи, неоднократно ломал входную дверь, препятствует ее свободному доступу в квартиру, угрожает расправой. Находиться в квартире с ответчиком опасно для жизни и здоровья. Она несколько раз обращалась за помощью к участковому, но результатов это не принесло. Фактически она осталась без жилья. Просит на основании п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ признать ответчика утратившим право пользования и проживания в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

В судебном заседании истец Комисарова Е.И. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в нем. Дополнительно пояснила, что квартира по адресу:. .. была приобретена в. .. году в результате обмена их однокомнатной квартиры с доплатой в сумме. .. рублей. Спорную квартиру она приобрела в собственность в порядке приватизации в. .. году. На момент приватизации квартиры с ответчиком состояла в браке, а в. .. году они с Комисаровым развелись, после чего также совместно проживали в квартире. Супруга в приватизацию не включен, поскольку ранее он уже участвовал в приватизации жилья, он лишь дал письменное согласие. На момент приватизации супруг был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. Соглашения о порядке пользования квартирой у них нет, у них неприязненные отношения.

Ответчик Комисаров А.Н. исковые требования не признал, пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу:. ... Указанное жилое помещение принадлежит бывшей супруге Комисаровой Е.И. на праве собственности после приватизации, на которую он давал согласие. Он другого жилья он не имеет, ранее. .. расправой жене никогда не угрожал. Подтвердил, что давал письменное согласие Комисаровой Е.И. на приобретение спорного жилья в порядке приватизации. Сам в приватизации данной квартиры не участвовал, поскольку ранее участвовал в приватизации. В квартире проживает с момента обмена в. .. году.

От вызова в судебное заседание свидетелей стороны отказались.

Суд, выслушав истицу Комисарову Е.И., ответчика Комисарова А.Н., заключение прокурора Кочетовой И.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению с учетом предоставления истцом жилого помещения для проживания ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Комисаровой Е.И. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 19 Федерального закона от. .. в редакции от. .. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что стороны состояли в браке с. ... На основании решения мирового судьи судебного участка. .. по городу. .. от. .. брак между Комисаровыми прекращен (л.д. 6).

Право на проживание в спорном жилом помещение - двухкомнатной квартире по адресу:. .., было приобретено Комисаровыми путем обмена другой квартиры, с доплатой в. .., что подтвердили стороны. С указанного времени Комисаров А.Н. зарегистрирован в указанной квартире и проживает в ней по настоящее время.

Таким образом, на основании ст. 67 ЖК РФ Комисаров А.Н. был вселен в жилое помещение по адресу:. .. в качестве члена семьи, проживал в нем, и приобрел право пользования.

На основании Договора. .. от. ... .. была предана Администрацией. .. в собственность Комисаровой Е.И. (л.д. 5).

Ответчик Комисаров А.Н. в приватизации квартиры не участвовал, но дал письменное согласие на приватизацию жилья супругой, данное обстоятельство признала истица.

Право собственности Комисаровой Е.И. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. .. (л.д. 4).

В суде указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В силу ст. 19 Федерального закона от. .. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Комисаров А.Н. не участвовавший в приватизации спорного жилого помещения, в котором был зарегистрирован и проживал, и, дав на это согласие, сохранил право пользования квартирой, не зависимо от того, что семейные отношения с собственником помещения у него прекращены. Иного договора между бывшими супругами о порядке пользования квартирой, не имеется.

Согласно объяснениям Комисарова А.Н. в суде в настоящее время он не имеет в собственности или на праве пользования другого жилого помещения. Указанные доводы ответчика истицей в суде не опровергнуты.

Доводы, Комисаровой Е.И. о невозможности совместного проживания с Комисаровым А.Н. не могут являться основанием для удовлетворения ее требований, поскольку таких оснований для признания лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, требования Комисаровой Е.И. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Комисаровой Е. И. о признании Комисарова А. Н. утратившим право проживания и пользования квартирой. ... .. РБ, и выселении ответчика из указанного жилого помещения, - отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 27 сентября 2011 года.