№2-1146/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 28 ноября 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л., при секретаре Лаптевой Е.Н., с участием истца Сычева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева С. А. к Администрации городского округа город.. . РБ о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Сычев С.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города.. . РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, город.. ., улица.. ., с площадью основного строения (лит.А).. . кв.м., пристроя (лит. А1).. . кв.м., всего общей площадью жилого.. .., мотивируя свое требование тем, что он является владельцем указанного выше жилого дома на основании ордера №.. . от.. .. Указанное домовладение расположено на земельном участке, предназначенным для обслуживания жилого дома. Согласно решению №.. . от.. . Исполкома.. . городского Совета народных депутатов БАССР «О строительстве на территории частных домовладений» он перестроил старый дом, пришедший в ветхое состояние на новый кирпичный и снес старый дом... . межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ был составлен технический паспорт домовладения.. . по улице.. . по состоянию на.. ., в котором отсутствуют сведения о принадлежности объекта. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на жилой дом, только после этого он сможет в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться им. В судебном заседании истец Сычев С.А. исковое требование поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик представитель Администрации Городского округа города.. . РБ Билалова А.К. (доверенность №.. . от.. .), извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, указала, что в случае представления положительного градостроительного заключения ответчик не будет возражать против удовлетворения искового требования Сычева С.А. Суд, выслушав истца Сычева С.А., исследовав материалы дела, считает, что исковое требование Сычева С.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.ч.1,2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В суде установлено, что на основании обменного ордера №.. . выданного Исполнительным комитетом.. . городского Совета народных депутатов.. ., истец Сычев С.А., его супруга Н и сын М. в порядке обмена с Б вселились в жилой дом №... расположенный по адресу:.. . РБ,.. .. Решением Исполкома.. . городского Совета народных депутатов БАССР №.. . от.. . Сычеву С.А. разрешено перестроить старый дом, пришедший в ветхое состояние, на новый на территории домовладения №.. . по.. .. В соответствии с выданным разрешением Сычев С.А. на земельном участке, расположенном по адресу: город.. . РБ,.. ., построил новый жилой дом общей площадью.. .., однако, своевременно и надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на жилой дом. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией обменного ордера №.. ... . (л.д. 12); копией решения Исполкома.. . городского Совета депутатов трудящихся №.. . от.. . «О закреплении земельного участка в бессрочное пользование гражданам железнодорожного поселка» (л.д. 21); копией выписки и решения Исполкома.. . городского Совета народных депутатов БАССР от.. . «О строительстве на территории частных домовладений» (л.д. 22); копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от.. . (л.д. 23); копией выписки из решения Исполкома.. . городского Совета депутатов трудящихся БАССР №.. . от.. . «О закреплении земельного участка в бессрочное пользование гражданам железнодорожного поселка» (л.д. 24). Согласно техническому паспорту жилого дома (литера (ы): А) объекта индивидуального жилищного строительства), составленного по состоянию на.. ., домовладение в настоящее время состоит из жилого дома (литера А) общей площадью.. . кв.м., жилой площадью.. . кв.м., пристройки (литера А1) общей площадью … кв.м., двух сараев, гаража, бани, навеса (л.д. 13-20). Размещение жилого дома (литера А), пристройки (литера А1) согласно градостроительному заключению №.. . от.. . отвечают требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных Постановлением Правительства РБ №153 от 13.05.2008 года. При указанных обстоятельствах, суд считает, что за Сычевым С.А. подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город.. . РБ,.. .. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Сычева С. А. удовлетворить. Признать за Сычевым С. А. право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью.. . кв.м., жилой площадью.. . кв.м., пристройку (литера А1), общей площадью.. . кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, город.. . улица.. ., согласно техническому паспорту жилого дома (литера (ы): А) объекта индивидуального жилищного строительства, составленному.. . межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на.. .. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня его принятия. Председательствующий подпись Верно. Судья Д.Л.Чернин Решение вступило в законную силу 08 декабря 2011 года. Судья Д.Л.Чернин Помощник председателя суда О.В.Балачевцева