№2-1128/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Кумертау 28 ноября 2011 года Кумертауский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л., при секретаре Лаптевой Е.Н., с участием истца Михайловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А. П. к Администрации городского округа город.. . РБ о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Михайлова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город.. . РБ о признании права собственности на гаражный бокс №.. ., расположенный по адресу: город.. ., массив №... – улица.. ., мотивируя свое требование тем, что.. . умер ее муж М.. . года рождения. При жизни М был построен гаражный бокс, расположенный по указанному выше адресу, что подтверждается ордером №.. . от.. ., справкой №.. . от.. ., выданной КГНП «...». Земельный участок для строительства гаражей был отведен на основании решения исполкома.. . городского Совета народных депутатов БАССР №.. . от.. . С момента постройки супруг добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным гаражом как собственник, платил за него налоги. Однако, в свое время М правоустанавливающие документы не оформил надлежащим образом, право собственности не зарегистрировал. В судебном заседании истец Михайлова А.П. исковое требование поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти М Ответчик – представитель Администрации городского округа город.. . РБ Маврина Н.В. (доверенность №.. . от.. .) в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражала при условии отсутствия других наследников. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав истца Михайлову А.П., исследовав материалы дела, считает, что исковое требование Михайловой А.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.ч.1,2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.ч.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. В суде установлено, что решением Исполкома.. . городского Совета народных депутатов БАССР №.. . от … года под строительство коллективных гаражей в районе.. . отведен земельный участок площадью.. .. На указанном земельном участке М своими силами и на свои средства построил гаражный бокс №..., которому в настоящее время присвоен адресу: город.. . РБ, массив №... – улица.. .. При жизни М разрешения на возведение гаражного бокса не получал, до своей смерти являлся членом.. . городского некоммерческого партнерства «...», владел и пользовался построенным гаражным боксом, ему был выдан ордер №... на право занятия указанного гаража. Однако, право собственности на гаражный бокс М. надлежащим образом зарегистрировано не было. Тем не менее, за время пользования и владения гаражным боксом никаких претензий со стороны третьих лиц предъявлено не было. ... М. умер. Наследником по закону имущества, оставшегося после смерти М, является его супруга – истец Михайлова А.П., которая приняла наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией решения Исполкома.. . городского Совета народных депутатов БАССР №.. . от 19 августа 1987 года «Об отводе земельного участка площадью.. . га под строительство коллективных гаражей для сотрудников.. .» (л.д. 4); копией справки председателя КГНП «...» №... от.. . (л.д. 3), согласно которой М. до своей смерти являлся членом КГНП «...», гаражный бокс №.. . массив №... –.. .; копией ордера №.. . от.. .., выданного М. на право занятия кооперативного гаража №.. . по адресу.. . города.. . (л.д. 5); копией технического паспорта на гаражный бокс №.. . по адресу: РБ, город.. ., массив №... – улица.. . г..., составленного.. . межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на.. . (л.д. 6-7), из которого следует, что сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют; копией градостроительного заключения №..., выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город.. . РБ.. . (л.д. 9-10), согласно которому ранее возведенное строение – гаражный бокс отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан, утвержденных Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008г. № 153, данное строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества: гаражный бокс, адрес: РБ, город.. ., улица.. . (...), массив №..., гараж №.. . (л.д. 8); копией свидетельства о смерти М (л.д. 11); справкой нотариуса нотариального округа города.. . Решетниковой О.А. №.. . от.. ., согласно которой после смерти М наследницей по закону, принявшей наследство в порядке ст.1142 ГК РФ, является жена Михайлова А.П. (л.д. 21). При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что при жизни М умерший.. ., приобрел право собственности на гаражный бокс №.. . расположенный по адресу: РБ, город.. . массив №... – улица.. .. В связи с тем, что наследником, принявшим наследство после смерти М является его супруга - истец Михайлова А.П., суд считает, что имеются законные основания признать за ней, как за наследником имущества умершего М., право собственности на гаражный бокс №.. ., расположенный по адресу: РБ, город.. ., массив №... – улица.. .. На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Михайловой А. П. удовлетворить. Признать за Михайловой А. П. право собственности на гаражный бокс №.. . (литера А) площадью.. . кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город.. ., массив №... - улица.. ., согласно техническому паспорту на гаражный бокс №.. ., составленному по состоянию на.. ... . межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия. Председательствующий подпись Верно. Судья Д.Л.Чернин Решение вступило в законную силу 08 декабря 2011 года. Судья Д.Л.Чернин Помощник председателя суда О.В.Балачевцева