№2-1106/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 25 ноября 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием истца Юсуповой А.А.

представителя ответчика адвоката адвокатского бюро «...» Дашкина Ф.Г., представившего удостоверение №.. . и ордер №.. . от.. .,

при секретаре Янбековой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой А. А. к Сиразетдинову Ф. Х.. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Юсупова А.А. обратилась с иском к Сиразетдинову Ф.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:.. .. Данная квартира была передана ей в собственность на основании решения.. . городского суда РБ от.. .. Вышеуказанным решением суда установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с.. . года, не предъявлял своих прав в пользовании указанной квартирой. В спорной квартире он не появлялся ни разу, вещи вывез все с собой. Коммунальные платежи не производил. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет она одна. Поскольку ответчик изменил место жительства и длительное время не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, то он должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением и зарегистрирован там, где постоянно проживает и ведет хозяйство. Кроме того, он не имеет существенного интереса в использовании спорной квартиры. В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом семьи.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью. Дополнительно пояснила, что в.. . году ее супруг уехал на работу на.. ., и больше она его не видела. Обращалась в ОВД, объявляла его в розыск, но он не был розыскан. В.. . году брак был расторгнут. В настоящее время она является собственником квартиры, расположенной по адресу:.. . и желает квартиру продать, чтобы купить жилье дочерям.

Ответчик Сиразетдинов Ф.Х. в судебное заседание не явился. По месту жительства не проживает, изменил место жительства, о чем имеется отметка узла связи города.. ..

Определением суда от.. . ответчику Сиразетдинову Ф.Х. назначен представитель из числа адвокатов адвокатского бюро «...».

Представитель ответчика адвокат Дашкин Ф.Г. возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что поскольку ему неизвестна позиция Сиразетдинова Ф.Х., он не признает исковые требования.

Представитель 3-го лица Отделения УФМС России по РБ в городе.. . Курмангужина Э.Т., действующая на основании доверенности №.. . от.. ., просила рассмотреть иск в ее отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу:.. ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.. ., выданным.. . на основании решения.. . городского суда от.. . (л.д.7). Согласно справке №.. . от.. . в спорной квартире регистрирован ответчик Сиразетдинов Ф.Х. (л.д.6).

Из вступившего в законную силу решения.. . городского суда РБ от.. . установлено, что ответчик с.. . года не проживает по месту регистрации, не предъявлял своих прав в пользование указанной квартирой, коммунальные платежи не производил.

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от.. . установлено, что жильцы дома по.. . В, А., И. подтвердили о том, что Сиразетдинов Ф.Х. не проживает по адресу:.. . с.. . года. В квартире отсутствуют его личные вещи (л.д.5).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Сиразетдинов Ф.Х... . лет назад прекратил пользоваться спорной квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юсуповой А. А. удовлетворить.

Признать Сиразетдинова Ф. Х.. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:.. ..

Обязать Отделение УФМС России по.. . в городе.. . снять с регистрационного учета Сиразетдинова Ф. Х.. по адресу:.. ..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующая

Решение вступило в законную силу 25 ноября 2011 года.