№ 2-1045-2011г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 18 октября 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Газимуллиной Л.А., с участием истца Корниенко Л.М., адвоката Первушиной Н.А., представившей удостоверение №... от.. ., ответчика Торопчина Н.Г., при секретаре Янбековой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Л.М. к Торопчину Н.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Корниенко Л.М. обратилась в суд с иском к Торопчину Н.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 7/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу.. . на основании свидетельства о государственной регистрации права.. . от.. .. Наследником 1/8 доли после смерти А., умершего.. . является его жена Б., в настоящее время не оформившая своих наследственных прав. В вышеуказанном жилом доме регистрирован ответчик с.. .. В ноябре 2003 года она обратилась с заявлением о регистрации ответчика в связи с тем, что ему необходима была регистрация для трудоустройства. Ответчик устроился на работу. При этом между ними была достигнута договоренность, что в случае необходимости по ее требованию он добровольно выселится и обратится с заявлением о снятии с регистрационного учета. За время проживания в жилом доме ответчик не уплачивал за воду, газ и электроэнергию. Все это время и по настоящее время она оплачивает за него коммунальные платежи. Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно освободить жилой дом, но он категорически отказывается, в связи чем, она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, привела доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчика она регистрировала для того, чтобы он имел возможность устроиться на работу. В это время сособственниками дома были она и ее умерший брат, который не возражал против того, чтобы Торопчин Н.Г. был регистрирован в доме №.. . по.. .. В настоящее время Торопчин Н.Г. злоупотребляет спиртными напитками, стал очень агрессивным, не пускает в дом ее и ее детей. Дом содержит в антисанитарном состоянии. При вселении он перевез свои личные вещи и был принят, как член семьи. Представитель истца – адвокат Первушина Н.А.поддержала доводы своего доверителя, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Торопчин Н.Г. исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. Пояснил суду, что в.. . году он вернулся из.. ., где проходил службу. В.. . у него была квартира и после расторжения брака, он добровольно выписался и оставил квартиру бывшей жене и двоим детям. Первоначально, по приезду он проживал у своей матери в селе.. .. Затем Корниенко Л.М.предложила ему переехать к ней и вместе жить. Первоначально он проживал с Корниенко Л.М. в ее квартире по.. .. Затем, когда в.. . году у нее умер брат, переехали жить в.. ., где он был регистрирован. Один год он работал и затем прекратил работать, получает пенсию чуть более.. . руб. С Корниенко они жили одной семьей, он отдавал ей всю зарплату, а затем и пенсию. Они в настоящее время живут вместе и ему непонятно, почему она обратилась с таким иском. С ней он живет более.. . лет. Другого жилого помещения у него нет и ему некуда идти. Получаемый размер пенсии не позволяет ему приобрести свое жилье. 3-е лицо Личагина Е.А. в судебное разбирательство не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Корниенко Л.М. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям: Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником с качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не было установлено между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что истец Корниенко Л.М. является собственником жилого дома, в размере 7/8 доли, расположенного по адресу.. ., что подтверждается свидетельством о регистрации права.. ., выданное.. ., иных участников общей долевой собственности не зарегистрировано ( л.д.6). В судебном заседании установлено, что истец и ответчик сожительствуют с.. . года. Ранее проживали в квартире истца по.. ., а затем стали жить в доме № 30 по.. ..... ответчик регистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается справкой №.. . от.. ., выданной администрацией.. . РБ отделом по работе с территориями села.. . РБ ( л.д.7). Из объяснений ответчика следует, что он был регистрирован в спорном жилом доме, как член семьи собственника, перевез свои личные вещи, отдавал свою зарплату, а позднее и получаемую пенсии Корниенко Л.М. Кроме того, ответчик пояснил, что в.. . году дом Корниенко Л.М. в результате пожара сгорел дотла и он, в том числе, на свои денежные средства вместе с ней восстанавливали дом. Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не опровергались. Также ответчиком не опровергался тот факт, что на день рассмотрения иска они продолжают совместно проживать. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Торопчин Н.Г. был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи Корниенко Л.М. и приобрел право пользования спорной площадью. Средств, для обеспечения себя другим жилым помещением, ответчик не имеет. В соответствии с п.15. Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации », при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ст.31 ч.4 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). С учетом изложенного, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым домом сроком на 1 год. Поскольку требование истца не удовлетворено, не подлежит и удовлетворению требование о взыскании понесенных расходов на оплату услуг представителя. Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении иска Корниенко Л.М. к Торопчину Н.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета. Сохранить за Торопчиным Н.Г. право пользования жилым домом, расположенным по адресу.. . сроком на 1( один) год, то есть до.. .. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий подпись Верно. Судья. Л.А. Газимуллина Решение вступило в законную силу 15 декабря 2011 года. Судья Л.А. Газимуллина Секретарь суда Д.Р. Рамазанова