2-147/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                             16 февраля 2012 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием представителя истца Сутормина Г.Н. адвоката Кастугановой М.С., представившей удостоверение.. . и ордер.. .,

при секретаре Султановой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутормина Г.Н. к Администрации.. . о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сутормин Г.Н. обратился в суд с иском к Администрации.. . о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:.. ., мотивируя тем, что после смерти матери истца МИ открылось наследство, состоящее из спорной квартиры, право собственности на которую мать истца при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Признание права собственности на квартиру истцу необходимо для реализации прав собственника, поскольку он является единственным наследником умершей МИ

Истец Сутормин Г.Н. в судебное заседание не явился.

Его представитель адвокат Кастуганова М.С. исковые требования доверителя поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации.. . в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, при этом возражал против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием градостроительного заключения на спорную квартиру.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Сутормина Г.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В суде установлено, что на основании Постановления Администрации.. ... . от.. . МИ разрешено строительство кирпичного пристроя и кирпичной летней кухни на территории домовладения.. . по.. . (л.д.8).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу:.. ., разрешенное использование данного участка указано для обслуживания квартиры в двухквартирном жилом доме (л.д.19-21).

Согласно градостроительному заключению.. . от.. ., в связи с перепланировкой жилого помещения.. . необходимо согласие собственников жилого помещения (...), после чего считается возможным дальнейшее оформление права собственности на спорную квартиру.

... истцом получено согласование собственника жилого помещения (...) СЖП о том, что последний не имеет претензий к истцу по факту ранее возведенных строений на территории данного домовладения.

Согласно свидетельству о смерти.. . МИ (мать истца) умерла.. . (л.д.8).

Наследником имущества, состоящего из жилого строения –.. . с постройками и сооружениями, оставшегося после смерти МИ, является ее сын Сутормин Г.Н. (истец по настоящему делу). Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от.. . (л.д.9).

Довод представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска в связи с отсутствием градостроительного заключения, является несостоятельным, поскольку градостроительное заключение с необходимым согласованием представлено представителем истца в судебном заседании.

    При таких обстоятельствах исковые требования Сутормина Г.Н. подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации.. . не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Сутормина Г.Н. удовлетворить.

    Признать за Суторминым Г.Н. право собственности на квартиру в жилом доме (...) с верандой (...), общей площадью.. . кв.м., общей площадью жилых помещений.. . кв.м., расположенную по адресу:.. . согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на.. ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая

Решение не вступило в законную силу.