.... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 03 сентября 2010 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Газимуллиной Л.А. с участием истца Бирюковой В.И. при секретаре Подшиваловой Г.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой В.И. к Администрации.. ... . об установлении факта принадлежности и включении имущества в состав наследственной массы УСТАНОВИЛ: Бирюкова В.И. обратилась с иском к Администрации.. . об установлении факта принадлежности и включении имущества в состав наследственной массы, указывая, что.. . умер ее муж У. После его смерти осталось наследственное имущество, а именно жилой дом расположенный по адресу.. ... . принадлежащий ему по праву собственности на основании договора купли-продажи от.. ., что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным.. ... . межрайонным бюро технической инвентаризации, о чем в реестровую книгу сделана запись.. ..В договоре купли-продажи было ошибочно указано, что покупатель приобретает.. .х комнатную квартиру, а не индивидуальный жилой дом. На основании решения.. . суда.. . от.. . был установлен факт приобретения на основании договора купли-продажи жилого дома, а не квартиры. Земельный участок, на котором расположен жилой дом со всеми надворными постройками, предоставлен в аренду согласно договору аренды земельного участка.. . от.. ., заключенного на основании Постановления администрации городского округа.. ... ... . от.. .. При жизни ее муж своими силами и на свои средства переоборудовал комнату.. ., а также построил 4 веранды, навес, гараж, 3 сарая, баню, погреб, уборную забор. На переоборудование комнаты и возведения вышеуказанных построек он разрешения не получал и право собственности надлежащим образом не оформил. Тем не менее, за время пользования и владения указанными постройками, никаких претензий со стороны 3-х лиц не было предъявлено. В судебном заседании истец поддержала исковые требования полностью, привела доводы, указанные в иске. Представитель ответчика – Колошина М.Ф., действующая на основании доверенности ... от.. . в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление, где просит рассмотреть иск в ее отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление, представитель ответчика указал, что администрация.. . не возражает против удовлетворения требований истца в части включения в состав наследства жилого дома, веранды, 2-х сараев, гаража, уборной, погреба и забора, кроме гаража – литер Г, бани - литер Г6 и навеса -литер Г1 указывая, что в градостроительном заключении.. . от.. . указано, что гараж –литер Г, и навес-литер Г1 находятся в охранной зоне ВЛ-0, 4 кв. В листе согласования на оформление ранее построенных строений в границах земельного участка домовладения указано, что КРЭС « БашРЭС-Стерлитамак» в согласовании отказано, так как нарушена охранная зона ВЛ-0, 4 кВ. Кроме того, на размещение бани -литер Г6 должно быть письменное согласие домовладельца.. . по.. .. Представитель.. . отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.. . в судебное заседание не явился. Поступило письмо.. . от.. . о рассмотрении иска Бирюковой В.И. в отсутствие их представителя, просят вынести решение на усмотрение суда. Нотариус нотариального округа.. ... . Курмангужина Л.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель бюро технической инвентаризации по.. . в судебное заседание не явился. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Бирюковой В.И. подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам: На основании договора купли -продажи от.. . У. был приобретен.. . жилой дом по адресу.. ... .. Данный жилой дом был приобретен в период брака с истцом Бирюковой В.И. При составлении договора купли-продажи было указано, что покупатель приобретает.. . квартиру, тогда когда фактически был приобретен дом. Решением.. . суда от.. . установлен факт приобретения У. индивидуального жилого дома по адресу.. ... . Проживая в указанном дома при жизни У. переоборудовал комнату.. . в жилом дома –литер А., также он построил веранды.. . в литере а1, 2 сарая - литер Г4 и Г5, баню-литер Г6, гаражи - литер Г и Г1, уборную-литер 3, погреб-литер 2, забор-литер 6, навес-литер Г1. Указанными постройками пользовался, как собственными. При жизни застройщик У. надлежащим образом право собственности на постройки не оформил... . У. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.. ... .. Согласно градостроительному заключению.. . от.. . размещение жилого дома –литер А, веранды - литер а, гаража - литер Г2, сарая - литер Г3 и выгребной ямы- литер 4 отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан, утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 13 мая 2008 года № 153, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Размещение гаража -литер Г и навеса-литер Г1, расположенных на красной линии.. ., веранды - литер а1 расположенного на расстоянии 2, 4 метра от границы соседнего земельного участка, гаража-литер Г, сарая - литер Г4, сарая - литер Г5, бани - литер Г6, расположенных на расстоянии 0, 5 метра от границы земельного участка, уборной –литера 3, расположенной на расстоянии 3-х метров от границ соседнего земельного участка не соответствуют требованиям нормативов градостроительного проектирования. Учитывая согласие соседей на размещение гаража –литер Г, веранды - литер а-1, бани - литер Г6, сарая - литер Г1, уборной - литер 3, сарая- литер Г3 считается возможным дальнейшее оформление разрешительной документации на эти строения. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что У. при жизни пользовался указанными постройками, как собственными, претензий со стороны 3-х лиц на постройки не заявлялись. На основании Постановления администрации.. ... ... . от.. . У. был передан в аренду земельный участок кадастровый номер.. . площадью.. . кв.м. для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек по адресу.. .. Доводы представителя ответчика по поводу возражения против включения в состав наследства имущества гаража - литер Г, бани - литер Г6 и навеса –литер Г1 поскольку их строительство не согласовано с БашРЭС Стерлитамак необоснованно, так как.. . между ООО « Башкирские распределительные электрические сети» и Бирюковой В.И. заключено соглашение, согласно которому землепользователь ознакомлен с Правилами охраны зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Кроме того, имеется согласие собственника.. . З. и собственника.. . Т. о том, что они не имеют претензий на ранее возведенные строения гараж –литер Г, сарай -литер Г3, сарай - литер Г4, сарай - литер Г5 и бани -литер Г6, веранды – литер а1. Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный дом принадлежал на праве собственности У. и после его смерти подлежит включению в состав наследственного имущества. У суда нет оснований для взыскания госпошлины с Администрации.. . как с ответчика, поскольку спор не вызван нарушениями с его стороны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества переоборудованную комнату.. . в жилом дома –литер А, веранды.. . в литере –а1, навес-литер Г1, гараж-литер Г2, сарай - литер Г3, сарай - литер Г4, сарай - литер Г5, баню - литер Г6, погреб - литер 2, уборную-литер 3, забор-литер 6, расположенные по адресу:.. ., согласно техническому паспорту на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства от.. ., установив факт принадлежности на указанные строения на праве собственности за У., умершим.. .. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд РБ в течение 10 дней. Председательствующий Решение вступило в законную силу 13 сентября 2010 года.
Исковые требования Бирюковой В.И. удовлетворить.