№ 2-38/2012г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кумертау                              20 февраля 2012 года

Кумертауский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

с участием представителя истца Утяганова А.З.,

представителя ответчика Михановой О.В.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китайкиной Е.Н., действующей в интересах Китайкиной М.В., к Китайкину А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Китайкина Е.Н., действующая в интересах Китайкиной М.В., обратилась в суд с иском к Китайкину А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Китайкиной М.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:.. .. Сособственником указанной квартиры был ХХХ, умерший.. .. Вместе с ними в данной квартире зарегистрирован их сын Китайкин А.Н. С момента регистрации по указанному адресу Китайкин А.Н. в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, его вещей на данной жилой площади не имеется, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Китайкина М.В. с супругом вселению ответчика в спорную квартиру не препятствовали. С момента регистрации в указанной квартире и по настоящее время место проживания Китайкина А.Н. им не известно. Поскольку ответчик лишь зарегистрировался в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялся, полагает, что он не приобрел права пользования указанной квартирой. В настоящее время Китайкина М.В. несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядится квартирой.

Определением суда от.. . Китайкину А.Н. назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 37).

... Китайкина Е.Н. представила суду заявление об изменении исковых требований, просит признать Китайкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.. . (л.д. 51).

... Китайкина Е.Н. обратилась в суд с заявлением об изменении исковых требований, просит признать Китайкина А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.. ., снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 64).

В судебном заседании представитель Китайкиной М.В. – Утяганов А.З. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Китайкина А.Н. – Миханова О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Китайкина Е.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 92), в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии и отсутствии Китайкиной М.В. (л.д. 97).

Китайкина М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 91), в суд не явилась, в заявлении Китайкиной Е.Н. содержится просьба рассмотреть дело в отсутствии Китайкиной М.В. (л.д. 97).

Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в.. ., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 96), в судебное заседание не явился, ранее обращался с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 86).

Китайкин А.Н., в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в силу чего, судом ему назначен представитель.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено, что.. . между Администрацией.. . и ХХХ. заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан.. ., согласно которому квартира, расположенная по адресу:.. . передается в совместную собственность Китайкину Н.В. и Китайкиной М.В. (л.д. 5).

... ХХХ Китайкина М.В. зарегистрировали право собственности на указанную квартиру в МП технической инвентаризации «...», о чем имеется регистрационное удостоверение.. . (л.д. 6).

... ХХХ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от.. . (л.д. 14).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Китайкина М.В. с.. ., Китайкин А.Н. с.. . (л.д. 4).

По вышеуказанному адресу Китайкина М.В. получает пенсию на дому, что подтверждается квитанцией к поручению на доставку пенсий и других социальных выплат по адресу:.. . (л.д. 66).

Китайкина М.В. оплачивает коммунальные платежи за указанную квартиру, в подтверждение чего представлены копии квитанций (л.д. 68 – 71).

Согласно заявлению жителей.. . Китайкина А.Н. они не видели в течении многих лет и его вещей при осмотре квартиры не обнаружено, однако указанное заявление не датировано (л.д. 13).

Свидетель Л. в судебном заседании показала, что является соседкой Китайкиной М.В. В.. . проживает в течении последних 10 лет, в указанный период ни разу не видела Китайкина А.Н. В квартире Китайкиной М.В. бывает примерно 1 раз в неделю, чьих-либо вещей кроме вещей ХХХ, Китайкиной М.В. в данной квартире не видела. Со слов Китайкиной М.В. и других соседей сыну Китайкиной М.В. Китайкину А.Н. задолго до её вселения в.. . была предоставлена квартира по другому адресу, куда Китайкин А.Н. и выехал на постоянное место жительства и снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.

Свидетель В. в судебном заседании показала, что является соседкой Китайкиной М.В. Бывает в квартире Китайкиной М.В. раза 2 в неделю, никаких мужских вещей кроме вещей покойного ХХХ в данной квартире не имеется. Вещи ХХХ знает, поскольку прожила с ним по соседству много лет, общалась с Китайкиными. Китайкина А.Н. не видела в.. . около 5 лет. Много лет назад, когда Китайкин А.Н. был ещё маленьким он вместе с родителями вселился в спорную квартиру и жил там, потом ему дали квартиру и он выехал в эту квартиру. Со слов Китайкиной М.В. у Китайкина А.Н. есть своя семья.

... Китайкину А.Н. по ордеру.. . предоставлена квартира по адресу:.. . (л.д. 67).

Таким образом, показания Китайкиной Е.Н. данные в судебном заседании.. . о том, что Китайкину А.Н. была предоставлена квартира, в которую он выехал на постоянное место жительства, подтвердились в ходе рассмотрения дела показаниями вышеприведенных свидетелей и копией ордера от.. ... ..

Вместе с тем, из показаний Китайкиной Е.Н., свидетеля В. следует, что при получении спорной квартиры Китайкин А.Н. вселился в неё вместе со своими родителями Китайкиной М.В., ХХХ и, следовательно, приобрел право пользования данной квартирой. В.. . году ответчик получил другую квартиру и выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства на другую жилую площадь. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны Китайкиной М.В., ХХХ суду не представлено, а потому суд приходит к выводу, что в.. . году Китайкин А.Н. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры по адресу:.. . утратил право пользования данной квартирой.

В.. . году ХХХ, Китайкина М.В. приобрели спорную квартиру в собственность. И лишь в.. . году Китайкин А.Н. вновь зарегистрировался в спорной квартире, однако в указанную квартиру не вселялся, а потому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования данной жилой площадью не приобрел, поскольку право пользования жилым помещением приобретают только те члены семьи собственника квартиры, которые вселены собственником и проживают вместе с ним в жилом помещении. Факта вселения и проживания Китайкина А.Н. в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Факт регистрации Китайкина А.Н. по спорному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Китайкин А.Н., зарегистрировавшись в.. . году в спорной квартире, но не вселившись в указанную квартиру право пользования ею не приобрел, а потому исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Удовлетворению подлежат и требования о снятии Китайкина А.Н. с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой удовлетворены.

В связи с удовлетворением исковых требований Китайкиной Е.Н. согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Китайкиной Е.Н., действующей в интересах Китайкиной М.В., к Китайкину А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Китайкина А.Н. неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу:.. ..

Снять Китайкина А.Н. с регистрационного учета по адресу:.. ..

Взыскать с Китайкина А.Н. в пользу Китайкиной Е.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.