№ 2-354/2012г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 17 апреля 2012 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Газимуллиной Л.А. с участием представителя истцов Решетневой В.В., Решетнева В.В. - адвоката Кастугановой М.С., представившей удостоверение.. . и ордер.. . от.. ., при секретаре Султановой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетневой В.В., Решетнева В.В. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права долевой собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Решетнева В.В. и Решетнев В.В. обратились с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права долевой собственности, по.. . доле каждому, на квартиру, расположенную по адресу.. . мотивируя свои требования тем, что между ними и ответчиком.. . было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья.. .. В соответствии с указанным соглашением Общество принимает долевое участие в строительстве жилого.. .. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию Общество передает квартиру участнику в собственность с оформлением необходимых документов после полной оплаты стоимости квартиры... . они полностью оплатили пай, что подтверждается справкой о выплате пая.. . от.. .. Они обратились в Управление Росреестра по городу Кумертау с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. Регистрация права долевой собственности уведомлением от.. . года приостановлена, поскольку не представлены документы, необходимые для государственной регистрации, а именно правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Истцы в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступило письменное заявление рассмотреть иск в их отсутствие, с участием представителя –адвоката Кастугановой М.С. Представитель истцов - адвокат Кастуганова М.С. поддержала исковые требования своих доверителей, привела доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Председатель ПК « Своими руками» Сафин В.Н. представил в суд письменное объяснение.. . от.. ., в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истцов Решетневых, указав, что регистрация права собственности истцов на указанную квартиру затруднена по вине ГУП « Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», которым не сформирована и не представлена в ГУ ФРС по РБ общая папка документов на дом, в связи с чем, просят не взыскивать с них, как с ответчика, расходов по оплате пошлины. Представитель 3-го лица – отдела по.. . и городу Кумертау Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился. Поступило письмо.. . от.. ., в котором просят рассмотреть иск Решетневых в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, огласив письменное объяснение ответчика, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.129 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Судом установлено, что,.. . между кооперативом « Своими руками» и гражданкой А. заключен договор долевого участия в строительстве жилья.. . на приобретение квартиры, расположенной по адресу.. .. В связи со смертью А. на основании свидетельства о праве на наследство и заявления Б., было заключено дополнительное соглашение об изменения состава участников. Дополнительным соглашением.. . от.. . Б. вышел из состава участников договора, а истцы Решетневы включены в состав участников ( л.д.7). ... заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу.. . между потребительским кооперативом « Своими руками» и истца Решетневыми( л.д.10-11). Согласно акту от.. . квартира передана истцам в безвозмездное пользование ( л.д.12). Согласно справке.. . от.. . Решетневы полностью выплатили пай в сумме 230850 руб.Пай полностью выплачен.. . ( л.д.13). В справке.. . от.. . Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости « Своими руками» подтвердил возникновение права долевой собственности у Решетнева В.В. и Решетневой В.В., по.. . доле каждому. При таких обстоятельствах исковые требования истцов Решетневых подлежат удовлетворению. Поскольку в судебном разбирательстве установлено, что спор возник не по вине ответчика, понесенные истцами расходы по оплате госпошлины взысканию с Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Решетневой В.В., Решетнева В.В. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Решетневой В.В. и Решетневым В.В. право долевой собственности, по ? доле за каждым, на 3-хкомнатную.. ., общей площадью 114, 5 кв.м., жилой площадью 61, 8 кв.м., расположенную в.. ., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от.. ., выданному Кумертауским межрайонным филиалом ГУП «.. . РБ». Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд РБ, в течение одного месяца, со дня его вынесения. Председательствующий подпись Верно. Судья Л.А. Газимуллина Решение не вступило в законную силу Судья Л.А. Газимуллина Секретарь судебного заседания Э.И. Султанова