№ 2-953/2011г РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кумертау 03 ноября 2011 года Кумертауский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Идиятовой Н.Р., с участием представителя истца Администрации городского округа.. . и третьего лица МУП «Жилкомсервис» городского округа.. . Терешиной А.Г., представителя ответчика Мамонтовой О.В., при секретаре Ивановой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа.. . к Подшиваленко С.П. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа.. . обратилась в суд с иском к Подшиваленко С.П. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу:.. ., которая состоит из двух комнат, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. Собственником жилого здания по указанному адресу является городской округ.. .. Ежемесячные начисления за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с.. . составляют.. .. Плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит в течение 9 месяцев, в результате чего на.. . образовался долг в размере.. . руб. 17 коп. В результате не внесения ответчиком обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, предприятия жилищно-коммунального хозяйства не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданию, затягиваются расчеты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что грозит нарушением бесперебойного обеспечения теплоснабжением и водоснабжением, и в конечном итоге нарушаются права и законные интересы других жильцов – добросовестных плательщиков. Предлагаемое ответчику для переселения жилое помещение – комната расположенная по адресу:.. ., жилой площадью 13,1 кв.м. соответствует санитарным и техническим требованиям, оно свободно, по данному адресу зарегистрированных лиц не имеется. В судебном заседании представитель истца, третьего лица Терешина А.Г. поддержала заявленные требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Подшиваленко С.П. – адвокат Мамонтова О.В. в судебном заседании исковые требования Администрации ГО.. . не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку местонахождение ответчика не установлено, не доказана неуважительность причин невнесения Подшиваленко С.П. платежей за жилье и коммунальные услуги. Ответчик Подшиваленко С.П. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. В связи с чем определением судьи от.. . Подшиваленко С.П. назначен представитель (л.д. 47). Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок.. .», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не просил. Представитель третьего лица Отделение УФМС России по РБ в городе Кумертау, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 68 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствие с ч. 1 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 указанного Кодекса наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Согласно ст. 90 вышеприведенного Кодекса в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения установленного для общежития, то есть не менее 6 кв. метра на одного человека (ст. 105 ЖК РФ). В соответствие с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. По смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. Судом установлено, что ответчик Подшиваленко С.П. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу:.. ., которая относится к муниципальному жилищному фонду.. .. С сентября 2010 года ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, задолженность по состоянию на октябрь.. . года составляет.. . руб. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой о составе семьи от.. . (л.д. 5), в которой указано, что ответчик Подшиваленко С.П. зарегистрирован в.. .; копией поквартирной карточки и копией карточки прописки (л.д. 6), в которых указано, что нанимателем квартиры является Подшиваленко С.П.; копией карточки лицевого счета на квартиру.. . (л.д.7), в которой указано, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию за июль.. . года составляет.. . руб.; историями начислений и платежей, из которых следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производится и, начиная с октября.. . года и по июль.. . года включительно, составляет.. . руб.; актом приема-передачи жилых домов муниципального образования «Машиностроитель».. . в собственность ГО.. ... . от.. ., из которого следует, что жилой дом по адресу:.. ., передан в муниципальную собственность.. .. По смыслу ст. 60 ЖК РФ наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма лишь в том случае, если в течение более 6 месяцев подряд они без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Представленные и исследованные в суде доказательства, не позволяют суду сделать вывод, о том, что ответчик не производит оплату без уважительных причин. Ответчик Подшиваленко С.П. в суд не явился. Фактическое место нахождения Подшиваленко установлено не было, поэтому у суда не было возможности выяснить причины неуплаты непосредственно у Подшиваленко. В то же время истцом не было представлено в суд доказательств того, что Подшиваленко имел возможность производить оплату за жилье и коммунальные, но не делал этого без уважительных. Сведений о доходах ответчика за период неуплаты в суд не представлено. Кроме того, из истории начислений и платежей, представленных суду в июле.. . года усматривается, что последний платеж осуществлен ответчиком.. ., то есть на момент обращения истца в суд с иском к Подшиваленко С.П. факт неуплаты ответчиком коммунальных платежей более 6 месяцев подряд не доказан. Также в исковом заявлении указано, что жилая комната по адресу:.. . свободна, представлена справка МУП «Жилкомсервис» о том, что по указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 15). Между тем, из копии поквартирной карточки усматривается, что А. зарегистрированная в данной жилой комнате.. . снята с регистрационного учета «07.03» (л.д. 16). Представитель истца в суде пояснить, что обозначает данная запись «07 марта» или «июль.. . года» затруднилась. Учитывая изложенное, у суда возникают сомнения когда снята с регистрационного учета А. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат отклонению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа.. . Республики Башкортостан к Подшиваленко С.П. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:.. ., снятии с регистрационного чета по указанному адресу с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу:.. . - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кумертауский городской суд РБ в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий подпись Верно. Судья Н.Р.Идиятова Решение вступило в законную силу 18 ноября 2011 года.. Судья Н.Р.Идиятова Секретарь судебного заседания Ю.В.Иванова