№ 2-990/2011.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                                31 октября 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

с участием истца Спровидохиной Л.А.,

ответчика Спровидохина А.А.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спровидохиной Л.А. к Спровидохину А.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и взыскании доли расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Спровидохина Л.А. обратилась в суд с иском к Спровидохину А.А. о вселении её и несовершеннолетних детей У. и Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу:.. ., определении порядка пользования указанным помещением, взыскании части расходов по оплате коммунальных услуг в сумме … руб. … коп. и расходов по оплате госпошлины в сумме … руб. Свои требования мотивировала тем, что она, Спровидохин А.А. и У.,.. ., являются собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу по.. . доли каждый. Кроме этого, в квартире зарегистрирован их несовершеннолетний сын Ю.,.. .... . брак между нею и ответчиком расторгнут, но проживать они остались в одной квартире. Начиная с.. . года, отношении между ними ухудшились и ответчик выгнал её с детьми из дома. В настоящее время она вынуждена проживать у родителей. Заключить с ответчиком соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой невозможно, он не хочет с ней разговаривать. Считает, что в соответствии с долями должен быть установлен такой порядок пользования квартирой, при котором ей с детьми будет определена в пользование комната – зал, ответчику – спальня. Площадь комнат в квартире она указать не может, так как технический паспорт находится у ответчика. Кроме этого, с.. . года по.. . года ответчик оплату коммунальных услуг не производил. Все расходы по оплате коммунальных услуг за него и детей она взяла на себя. По оплате коммунальных услуг за указанный период она произвела расходы в сумме … руб., за пользование газом – … руб. и за пользование электроэнергией – … руб. Таким образом, из уплаченной ею суммы денежных средств на долю ответчика приходится … руб.

В суде истец Спровидохина Л.А. поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Спровидохин А.А. в судебном заседании частично признал исковые требования истца, не возражал против вселения истца с детьми в спорную квартиру, а также определения порядка пользования жилым помещением, предложенного Спровидохиной Л.А. В удовлетворении требований о взыскании доли расходов по оплате коммунальных услуг просил отказать, пояснил, что платит истцу алименты в размере, позволяющим как содержать детей, так и оплачивать коммунальные услуги. Он в спорной квартире не проживает.

Представитель третьего лица – Сектора по опеке и попечительству Администрации городского округа.. . Барановская Э.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Принятие решения оставила на усмотрение суда. Поэтому на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Спровидохиной Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:.. ., по.. . доли за каждым являются истец Спровидохина Л.А., ответчик Спровидохин А.А. и их несовершеннолетняя дочь У. (л.д. 5, 6, 66). В указанной квартире, кроме данных лиц, зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и ответчика – Ю. (л.д. 55).

Согласно ст. 209 ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 244 ч. 2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования имуществом предполагает возможность обладателя этого права извлекать из имущества выгоду, для которой оно предназначено. В частности, пользователь квартиры (Спровидохина Л.А.) должен иметь право на свободный доступ в жилое помещение, проживание в нем, однако без вселения в квартиру право пользования будет не только ограничено, но и невозможно. Реальная возможность совместного пользования сторонами по делу упомянутым жилым помещением имеется.

Вселение в квартиру является одним из прав собственников Спровидохиной Л.А. и её несовершеннолетней дочери У. по пользованию этим жилым помещением, которое не может быть ограничено ответчиком. Право собственности истца и несовершеннолетней У. ответчиком Спровидохиным А.А. не оспаривается.

Таким образом, Спровидохина Л.А. как собственник.. . доли жилого помещения и её несовершеннолетние дети подлежат вселению в жилое помещение, расположенное по адресу:.. ., а ответчик Спровидохин А.А. не должен препятствовать им в пользовании жилым помещением.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 80 года № 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" (в редакции от 06 февраля 2007 года) разъяснено, что при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом, право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям. При разрешении требования об определении порядка пользования общим имуществом суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом РФ, на одного человека размер жилого помещения должен составлять не менее шести квадратных метров жилой площади. Суд считает, что вариант передачи в пользование каждой из сторон определенных комнат в квартире, предложенный истцом, является обоснованным, ответчик согласен с предложенным вариантом определения порядка пользования жилым помещением, площадь квартиры составляет … кв.м., что позволяет определить такой порядок пользования.

Ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также и в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участник долевой собственности обязан производить оплату за жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле в собственности.

За период с.. . года по.. . года истцом Спровидохиной Л.А. были произведены расходы по оплате коммунальных услуг в сумме … руб., за пользование газом – … руб. и за пользование электроэнергией – … руб., что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг и не опровергается ответчиком. Таким образом, исходя из доли ответчика в праве собственности в квартире, на долю ответчика Спровидохина, из уплаченной истцом суммы, приходится … руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина уплаченная истцом в размере … руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Спровидохиной Л.А. - удовлетворить.

Вселить Спровидохину Л.А. и её несовершеннолетних детей У. и Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу:.. ..

Обязать Спровидохина А.А. не чинить Спровидохиной Л.А. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:.. ..

Определить порядок пользования квартирой.. ... . следующим образом: комнату – зал передать в пользование Спровидохиной Л.А. и её несовершеннолетним детям У. и Ю., а спальню – ответчику Спровидохину А.А..

Взыскать со Спровидохина А.А. в пользу Спровидохиной Л.А. расходы по оплате коммунальных услуг в размере … рубля … коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме … рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Кумертауский городской суд.

Председательствующий подпись

Верно. Судья                            Н.Р.Идиятова

Решение вступило в законную силу 14 ноября 2011 года.