№ 2-14/2012г    

             РЕШЕНИЕ         

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                     27 июня 2012 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием представителя истца Решетникова Н.В.- Абакумовой Л.А., действующей на основании доверенности от.. ., адвоката Чепурова Д.В., представившего удостоверение.. . и ордер.. . от.. .,

ответчика Решетниковой О.И. ее представителя-адвоката Осокиной Е.А., представившей удостоверение.. . и ордер.. . от.. .,

3-го лица - Бугровой И.Г.

при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова Н.В. к Решетниковой О.И. об оспаривании сделки по отчуждению недвижимого имущества,

             УСТАНОВИЛ:

Решетников Н.В. обратился с иском к Решетниковой О.И. о признании недействительной сделки, совершенной ХХХ по отчуждению жилого помещения, расположенного по адресу.. . прекращении права собственности Решетниковой О.И. и включении указанной квартиры в наследственное имущество после смерти ХХХ, мотивируя сои требования тем, что его мать ХХХ до своей смерти проживала по адресу.. .. Жилое помещение принадлежало ей на праве собственности... . ХХХ умерла. После ее смерти, при подготовке документов для принятия наследственного имущества, выяснилось, что квартира, расположенная по адресу.. . принадлежавшее умершей, принадлежит ответчику. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП. Имеются основания полагать, что сделка, совершенная ХХХ по отчуждению указанной квартиры является недействительной, так как в течение достаточно длительного промежутка времени перед своей смертью она не могла осознавать характер своих действий и руководить ими в силу своих болезней. ХХХ являлась инвалидом 2 группы. Дважды с ней случались инсульты головного мозга в.. . году и в.. . году с частичной парализацией тела. После первого инсульта она перестала выходить из дома. Кроме того, его мать плохо слышала, страдала множеством заболеваний. Известно, что в.. . году, ответчик, являясь снохой ХХХ, стала часто ее навещать. Ответчик, заведомо зная болезненное состояние его матери, воспользовалась данным обстоятельством с целью завладения квартиры и уговорила последнюю произвести отчуждение квартиры в свою пользу. В соответствии со ст.177 ч.1 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Совершенной сделкой нарушены его права на получение после смерти ХХХ наследственного имущества.

Истец Решетников Н.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом.

Представитель истца Абакумова Л.А. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик, являясь снохой умершей ХХХ, обманула свою свекровь и прописалась в ее квартире. Решетникова О.И. не кормила свою свекровь, перестала за ней ухаживать, сделала доверенность на получение пенсии свекрови. В комнате, где жила ХХХ, стоял стул и кресло. Под стулом было ведро, куда ХХХ ходила в туалет. ХХХ очень боялась снохи, которая с ней грубо разговаривала, издевалась над ней. Когда приезжал сын ХХХ - Н. она ему жаловалась на сноху О.. Ответчик вначале пускала ее к ХХХ, но когда она оформила на себя пенсию ХХХ, перестала пускать. Решетникова О. забрала ключи от квартиры ХХХ. ХХХ с детства была глуховата и ее сын Н. присылал ей хорошие наушники, однако Решетникова О. отбирала у нее их и давала другие. ХХХ не могла понимать, что подписывает договор. Решетникова О. вынудила ее подписать договор, издевалась над ней. ХХХ неграмотная была, газеты не читала, телевизор не смотрела. После того, как Решетникова О. прописалась в квартире ХХХ, она все документы перепрятала.

Представитель истца - адвокат Чепуров Д.В. поддержал доводы своего доверителя. Пояснил, что, несмотря на то, что имеется заключение судебно-психиатрической экспертизы, у них есть основания полгать, что ХХХ не понимала значение своих действий и не отдавала им отчет при заключении договора пожизненного содержания с иждивением.

Ответчик Решетникова О.И. исковые требования не признала. Пояснила, что в июле.. . года сын ХХХ - Решетников Н. приезжал за матерью и хотел ее забрать к себе, но свекровь отказалась. Н. пробыл три дня, потом уехал. Свекровь ей давно говорила, чтобы она привезла нотариуса, однако она отнекивалась, говоря, что ей ничего не нужно. Осенью.. . года она заходила к нотариусу и объяснила ситуацию. Нотариус приезжала к ним дом с секретарем. Нотариус разговаривала в комнате один на один со свекровью, ее в комнате не было. Затем ее вызвала нотариус, которая сказала о договоре пожизненного содержания. Со свекровью она жила постоянно с.. . года. Ухаживала за ней, кормила ее. Ее свекровь была грамотным человеком, читала газеты, в том числе газету «.. .». Мелкие буквы не видела, читала в очках. С ХХХ у нее всегда были хорошие взаимоотношения. Свекровь сама решила заключить договор, поэтому она и пригласила нотариуса.

Представитель ответчика - адвокат Осокина Е.А. поддержала доводы своего доверителя. Пояснила, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением ХХХ не могла понимать значение своих действий и отдавать им отчет. Договор пожизненного содержания с иждивением заключен в соответствии с требованиями ст.584-585, ст.587, ст.602 ГК РФ.

3-е лицо - нотариус Решетникова О.А. пояснила суду, что она выезжала к ХХХ.. .. Оформила доверенность на получение пенсии, провела беседу по завещанию. ХХХ изъявила желание заключить с Решетниковой О.И. договор пожизненного содержания. Она беседовала с ХХХ наедине, все ей разъяснила. Первоначально ХХХ хотела составить завещание.... она приехала к ХХХ со своей сотрудницей Б. и составила договор пожизненного содержания. Тугоухость у умершей она не заметила. ХХХ все хорошо понимала, доверенность и договор она зачитала ей вслух. ХХХ сама подписала договор в 4-х экземплярах и 4 акта приема-передачи, заявление на госрегистрацию и заявление в 2-х экземплярах, что у нее нет супруга. ХХХ подписывала документы за столом. У нее не было сомнений в ее дееспособности, иначе бы она второй раз не поехала бы к ним. Она по своей работе на вызовы выезжает каждый день и видит, в каких условиях порой проживают пожилые люди. В квартире было очень чисто, никаких посторонних запахов. Сама ХХХ была ухоженной, чистой.

3-е лицо Бугрова И.Г. пояснила суду, что ответчик является ее матерью, которая ухаживала за бабушкой ХХХ Мама следила за ней, покупала ей лекарства Бабушка всех узнавала, помнила ее день рождения. Бабушка разговаривала внятно, была нормальным человеком. О том, что был заключен договор пожизненного содержания, она не знала.

3-е лицо Решетников И.Г. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - Кумератуского отдела Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился. Ранее поступало письмо.. . от.. . рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по РБ и вынести решение на усмотрение суда ( л.д.18).

Свидетель А. сообщила суду, что она работает участковым терапевтом в.. ., наблюдала ХХХ.. . она посещала ее, которая жаловалась на головную боль.... она повторно посетила ее. ХХХ стало лучше. Она была адекватной до самой смерти, хотя была больна. ХХХ все осознавала, была чистой, аккуратной. В основном она сидела, передвигалась медленно. Умерла ХХХ от сердечно-сосудистой недостаточности.

Свидетель Б. пояснила суду, что вместе с нотариусом.. . она приезжала к ХХХ Нотариус разговаривала с бабушкой, которая все слышала, была адекватной. В квартире у ХХХ было чисто и она сама была опрятной. Документы бабушка подписывала сидя.

Свидетель истца В. рассказала суду, что она знала ХХХ с.. . года, жили в одном доме. Когда ХХХпарализовало, у нее был ключ от ее квартиры. Она заходила в квартиру ХХХ и когда сноха уходила на работу, она ее кормила. Сноха ничего ХХХ не разрешала. ХХХ ей говорила, что дает деньги на лекарство. Однако, сноха сдачу не отдавала, будь.. . руб. или.. . руб. В один день сноха Решетникова О.А. забрала у нее (свидетеля) ключи от квартиры ХХХ и разрешала общаться с ХХХ только в ее присутствии. ХХХ ей говорила, что ее доля достанется сыну Н., так как у О. своя квартира имеется.

Свидетель Г. пояснила в суде, что ХХХ она знала давно, так как муж дружил с ее сыном. Бабушку парализовало дважды. Она была вменяема, хорошо разговаривала. Когда О. не было дома, бабушка была закрыта и к ней никто не мог попасть. Она приходила к ХХХ и спрашивала о ее состоянии здоровья, ХХХ говорила, спасибо О. за то, что она ухаживает за ней.

Свидетель Д. сообщила суду, что она проживает по адресу.. ..В.. . проживала ХХХКогда она приходила к ней, ХХХ называла ее по имени, узнавала ее, была адекватна. Бабушка была чистой, ухоженной. Рассказывала, что сын Н. предлагал уехать с ним, однако она сказала, что никуда от О. не уедет.

Свидетель И. рассказала суду, что ХХХ она знала. Она живет на втором этаже, а ХХХ жила на 1 этаже в.. ... .. ХХХ она навещала. По комнате ХХХходила с палочкой, была адекватна. Если что-то недослышивала, надевала слуховой аппарат. На сноху ХХХ не жаловалась. Говорила спасибо, что О. за ней ухаживает.

Свидетель К. пояснил суду, что ХХХ бабушка его жены. Последний раз он видел бабушку.. .. С женой бабушку навещали по выходным дням. Бабушка общалась нормально, узнавала их, сама ходила с палочкой.

Выслушав мнения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям :

В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты – гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 гл. 33 ГК РФ.

По нормам ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

В силу ст. 584 гл.33 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Судом установлено, что.. . заключен договор пожизненного содержания с иждивением между ХХХи Решетниковой О.И. в соответствии с которым, получатель ренты ХХХ передает в собственность плательщика ренты Решетниковой О.И. жилое помещение расположенное по адресу.. .

Согласно п.4 данного договора, Решетникова О.И. обязалась осуществлять пожизненное содержание ХХХ, обеспечивать ее питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью ( л.д.25).

Согласно акту приема-передачи от.. ., ХХХ передала Решетниковой О.И. квартиру, расположенную по адресу.. ., переулок Матросова 3-1( л.д.27).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права.. . от.. . Решетникова О.И. является собственником спорной квартиры ( л.д.28).

... получатель ренты ХХХ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.. .( л.д.7).

По ходатайству представителей истца Абакумовой Л.А. и Чепурова Д.В. определением Кумертауского городского суда от.. . была назначена посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, производство которой было поручено экспертам Государственного Учреждения - Республиканской психиатрической больницы.. . Минздрава РБ ( л.д.70-71).

Заключением судебно-психиатрической экспертизы.. . от.. . установлено, что ХХХ при жизни, а также в момент составления договора пожизненного содержания и иждивением от.. . обнаруживала признаки органического психического расстройства со снижением психических функций. На это указывают возраст подэкспертной, многолетнее течение сосудистой патологии( генерализованный атеросклероз, многолетняя гипертоническая болезнь с кризовым течением, ишемическая болезнь сердца, развитие дисциркуляторной энцефалопатии 2 ст., цереброваскулярное заболевание) с наличием вестибулатактической и цереброастенической симптоматики ( головная боль, головокружение, слабость), перенесенное острое нарушение мозгового кровообращения в.. . году, обусловившее постепенное снижение психических функций, астенические расстройства со слабостью, гиподинамией, истощаемостью. Однако, уточнить степень выраженности, имевшихся психических нарушений у ХХХ и решить вопрос о ее способности понимать значение своих действий и руководить ими в момент составления договора пожизненного содержания с иждивением от.. . не представляется возможным в связи с отсутствием описания психического состояния в медицинской документации и противоречивости свидетельских показаний на интересующий суд момент времени ( л.д.73-78).

По ходатайству представителей истца Абакумовой Л.А. и Чепурова Д.В. определением Кумертауского городского суда от.. . была назначена дополнительная посмертная судебная психолого-психиатрическая экспертиза, производство которой было поручено экспертам Федерального Государственного учреждения « Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им.В.П.Сербского» Минздравсоцразвития России ( л.д.91).

Согласно заключению судебной комплексной психолого-психиатрической комиссии экспертов ФГБУ « Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им.В.П.Сербского».. ./з от.. . установлено, что у ХХХ на момент составления договора пожизненного содержания с иждивением от.. . имелось органическое астеническое расстройство в связи с сосудистым заболеванием головного мозга. На это указывают сведения из материалов гражданского дела, медицинских документов, свидетельских показаний о многолетнем течении у нее гипертонической болезни, церебрального атеросклероза с формированием цереброваскулярной недостаточности, синдрома дисциркуляторной энцефалопатии 2 стадии, перенесенным.. . острым нарушением мозгового кровообращения с левосторонним гемипарезом, что сопровождалось церебрастенической симптоматикой ( головная боль, головокружение, шум в голове, общая слабость).Анализ представленных материалов гражданского дела, медицинской документации показал, что указанные изменения психики ХХХ были выражены не столь значительно, не сопровождались болезненными нарушениям мышления, интеллекта, памяти, какой-либо психотической симптоматикой, нарушением критики и не лишали ее способности понимать значение своих действий и руководить ими на момент составления договора пожизненного содержания с иждивением от.. . ( л.д.94-98).

Статьей 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом (статья 22 ГК РФ).

Таким образом, закон исходит из презумпции полной право- и дееспособности любого гражданина, если он не ограничен в них в установленном законом порядке.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заключенный договор пожизненного содержания с иждивением соответствует нормам гражданского законодательства:, а именно, форма договора соблюдена (ст. 584 ГК РФ), передача недвижимости состоялась (ст. 585 ГК РФ), залог недвижимости в силу закона был зарегистрирован (ст. 587 ГК РФ), обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением определены в соответствии со ст. 602 ГК РФ.

В соответствии со ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, либо иных лиц, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания того, что ХХХ не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими на момент совершения сделки лежит на истце.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании истцом не представлены неопровержимые доказательства, свидетельствующие о том, что на момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением ХХХ не была способна понимать значение своих действий или руководить ими.

Кроме того, доказательств, дающих основание сомневаться в правильности и обоснованности экспертного заключения истцом не представлено.

Наличие ряда заболеваний у ХХХ указанных, в том числе и в заключение судебной психиатрической экспертизы, само по себе не свидетельствует о том, что она в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением не отдавала отчет своим действиям и не руководила ими.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Решетникова О.И. содержала ХХХ, ухаживала за ней, кормила ее. Из показаний свидетелей установлено, что ХХХбыла всегда чистой и опрятной, в ее комнате было чисто, никаких посторонних запахов не было. Также из показаний свидетелей установлено, что ХХХ была благодарна Решетниковой О.И., говорила, что от Оли никуда не уйдет. Кроме того, из показаний свидетелей установлено, что ХХХ всегда была адекватна, интересовалась жизнью, помнила дни рождения внуков, читала газеты, вела беседы с соседями.

Поскольку требование истца Решетникова Н.В. в части признания договора пожизненного содержания с иждивением необоснованно, также не подлежат и удовлетворению его требования в части прекращения права собственности Решетниковой О.И.на квартиру по адресу.. . и включении указанной квартиры в состав наследственного имущества после смерти ХХХ

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Дополнительная экспертиза, проведенная специалистами Государственного научного центра социальной и судебной психиатрии имени В.П.Сербского проведена по ходатайству представителей истца Абакумовой Л.А.и Чепурова Д.В.

Федеральное Государственное учреждение « Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П.Сербского» обратилось с ходатайством о возмещении расходов за проведение экспертизы в сумме.. . руб.( л.д.99).

Поскольку экспертиза проведена по ходатайству истца и ему отказано в удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 96, ст.98 ГПК РФ, с истца Решетникова Н.В. надлежит взыскать расходы за проведенные экспертные работы в размере.. . руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Отказать в удовлетворении исковых требований по иску Решетникова Н.В. к Решетниковой О.И. о признании недействительной сделки, совершенной ХХХ по отчуждению жилого помещения, расположенного по адресу.. ., прекращении права собственности Решетниковой О.И. на квартиру по адресу.. . и включении указанной квартиры в наследственное имущество после смерти ХХХ.

Взыскать с Решетникова Н.В. в пользу Федерального Государственного бюджетного учреждения «Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П.Сербского » расходы за выполненные экспертные работы в размере.. . рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Кумертауский городской суд в течение одного месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующая подпись.

Верно. Судья                                Л.А.Газимуллина

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                    Л.А.Газимуллина

Помощник судьи                            О.Н.Шинкарева