№ 2-387-2011г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 17 мая 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Газимуллиной Л.А. с участием помощника прокурора города Кумертау Кочетовой И.С. истца Щербах С.В. представителя третьего лица – УФМС по РБ в городе Кумертау Курмангужиной Э.Т., действующей на основании доверенности. ..-/1373 от. .., при секретаре Ячменьковой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербах С.В. к Яшину В.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, стоимости восстановительного ремонта квартиры УСТАНОВИЛ: Щербах С.В. обратилась в суд с иском к Яшину В.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, стоимости восстановительного ремонта квартиры указывая, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу. .. С. .. ответчик зарегистрирован в указанной квартире и с июля. .. года ответчик проживает по адресу. .. и не производит уплату всех начисленных платежей, в связи с чем, она вынуждена за него оплачивать все коммунальные платежи. С июля. .. года она проживает совместно со своим мужем по адресу. ... В настоящее время за период с июля. .. года по октябрь. .. года она оплатила за жилье и коммунальные услуги. .. руб., за потребленный газ. .. руб., за свет. .. руб., всего. .. руб.. .. она отправила ответчику претензию, однако он отказывается возмещать указанную сумму. Согласно акту обследования квартиры от. .., произведенной комиссией ООО РЭУ. .., дано заключение, что квартира находится в антисанитарном состоянии. Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Ответчик грубо нарушает правила пользования жилыми помещениями, а именно, в результате его действий квартира находится в антисанитарном состоянии. В настоящее время в квартире срочно требуется произвести восстановительный ремонт, расходы на который составляет. .. руб. Ею в адрес ответчика было направлено требование о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета в срок до. .., однако данное требование осталось без ответа. При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из ее квартиры и снятию с регистрационного учета. Кроме того, она понесла судебные расходы, которые просит взыскать с ответчика. В судебном заседании истец уточнила исковые требования. Просит взыскать с ответчика понесенные ею расходы за жилье и коммунальные услуги, газ свет в сумме. .. руб.и расходы, которые ей предстоит понести в связи с будущим ремонтом квартиры в сумме. .. руб. В судебном заседании истец дополнительно пояснила, что ответчик является ее отцом. В. .. году она купила себе однокомнатную квартиру и зарегистрировала отца. Они договорились, что, отец будет проживает в квартире и нести расходы за коммунальные услуги и жилье. Однако, отец злоупотребляя спиртными напитками, привел квартиру в антисанитарное состояние, не производит платежи, только обещает. Ответчик Яшин В.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения данного иска извещен надлежащим образом. Письменных возражений по существу предъявленного иска не представил. Представитель 3-го лица не возражала против исковых требований. Суд, выслушав истца, третье лицо, помощника прокурора. .. Кочетову И.С., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В суде установлено, что на основании договора купли-продажи №. .. истец приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу. .. Данное обстоятельство подтверждается договором купли продажи и свидетельством о государственной регистрации права от. ... ... В квартире по адресу. .. с. .. зарегистрирован ответчик, являющийся отцом истца. С июля. .. года ответчик проживает в указанной квартире. По взаимному соглашению, заключенному между истцом и ответчиком, последний обязался производить все выплаты за коммунальные услуги, свет и газ. Однако, принятые на себя обязательств, ответчик не исполняет. За период с июля. .. года по октябрь. .. года истец произвела расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, свет и газ. Всего истцом оплачено за указанный период. .. руб. В соответствии со ст.31 п.7 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не исполнял принятые на себя обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с него подлежат взысканию понесенные истцом расходы в сумме. .. руб. Вместе с тем требование истца о взыскании расходов по восстановительному ремонту квартиры которые она должна будет понести в связи с предстоящим ремонтом в сумме 34800 руб. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем возмещения убытков. Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Однако, в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании истцом не представлены доказательства, что она должна произвести расходы для восстановления своего права. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судом установлено, что при подаче искового заявления истец оплатила государственную пошлину в сумме. .. руб., а также оплатила за почтовые расходы. .. руб., что подтверждается приложенными квитанциями об оплате. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оказанию юридической помощи в размере 1500 руб. Указанное обстоятельство подтверждается квитанцией об оплате. .. от. ... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Щербах С.В. удовлетворить частично. Взыскать с Яшина В.В. в пользу Щербах С.В. понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме. ..., расходы по оплате услуг представителя. .. руб., почтовые расходы. .. руб., и расходы по госпошлине. .. руб., всего. .. рубля. ... В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующая Решение в ступило в законную силу 02 июня 2011 года.