№ 2-677/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                                15 июня 2012 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

с участием истца Усковой Л.Ф.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усковой Л.Ф., Горетова Ю.Ф. к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Ускова Л.Ф., Горетов Ю.Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, свои требования мотивировали тем, что ей, Усковой Л.Ф. на основании договора дарения от <дата> принадлежит 5/6 доли в праве общей собственности на домовладение, Горетову Ю.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежит 1/6 доля в праве общей собственности на то же домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. 5/6 долей земельного участка по указанному адресу площадью <...> кв.м, принадлежит ей на основании договора дарения от <дата>, Горетову Ю.Ф., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежит 1/6 доля данного земельного участка. В <дата> они решили произвести перепланировку в жилом доме, построить пристройку к дому, веранду, навес, хозяйственный блок, баню. По причине юридической неграмотности они не обратились в Администрацию ГО г. Кумертау РБ за разрешением на перепланировку жилого дома и постройку новых объектов недвижимости на собственном земельном участке. На указанном земельном участке они на собственные средства и своими силами произвели перепланировку в жилом доме путем сноса деревянных перегородок и возведения новых перегородок из кирпича и гипсокартона, произвели облицовку жилого дома (литер А), построили пристройку (литер А2), веранду (литер al), после чего общая площадь жилого помещения составила <...> кв.м., в том числе жилая площадь - <...> кв.м., также возвели навес (литер Г), хозяйственный блок (литер Г1), баню (литер Г3). На сегодняшний день им необходимо зарегистрировать надлежащим образом право собственности на указанное домовладение, однако при обращении в Администрацию ГО г. Кумертау РБ, им было отказано в выдаче акта приемки указанных объектов в эксплуатацию, выдано Градостроительное заключение от <дата> <номер> о том, что размещение пристройки, веранды отвечает требованиям нормативов, размещение навеса, хозяйственного блока, бани не отвечают требованиям нормативов, однако собственники соседних домов дали согласие на размещение объектов недвижимости в указанных местах. Кроме того, произведена перепланировка в жилом доме за счет демонтажа перегородок и возведения новых перегородок. Они занимались строительством сами, владеют и пользуются объектом как своим собственным. Претензии по пользованию и владению объектом никто не предъявлял. При строительстве объектов они согласовывали размещение объектов с соседями, так как иным образом расположить указанные объекты недвижимости на принадлежащем им земельном участке невозможно. Данный факт не позволяет им зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости. Получить правоустанавливающие документы представляется возможным лишь на основании решения суда. Просят признать право долевой собственности за Усковой Л.Ф. в размере 5/6 долей в праве обшей собственности, за Горетовым Ю.Ф. - 1/6 доли в праве общей собственности на перепланированный жилой дом (литер А) с пристройкой (литер А2) и с верандой (литер a1) общей площадью жилого помещения <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., а также вновь возведенные навес (литер Г), хозяйственный блок (литер Г1) и баню (литер Г3), расположенные по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, выданного Кумертауским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на <дата>.

В судебном заседании Ускова Л.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Горетов Ю.Ф., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 36).

Представитель Администрации ГО г. Кумертау, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме (л.д. 37), об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица МУП «Градостроитель» ГО г. Кумертау извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 31), в суд не явился, об отложении дела не просил.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель Администрации ГО г. Кумертау признал иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Право на признание иска, предъявленного к Администрации ГО г. Кумертау делегировано представителю Администрации ГО г. Кумертау Котловой Н.В. доверенностью от <дата> <номер>, представленной суду.

Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Усковой Л.Ф., Горетова Ю.Ф. к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки – удовлетворить.

Признать за Усковой Л.Ф. право собственности в размере 5/6 долей в праве общей собственности, за Горетовым Ю.Ф. 1/6 долю в праве общей собственности на перепланированный жилой дом (литер А) с пристройкой (литер А2) и с верандой (литер a1) общей площадью жилого помещения <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., а также вновь возведенные навес (литер Г), хозяйственный блок (литер Г1) и баню (литер Г3), расположенные по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, выданного Кумертауским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 23 июля 2012 года.