№ 2-272-2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 28 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Коваленко Л.П.,
с участием представителя истца и третьего лица МАУ «Жилкомсервис» Сулеймановой Л.В.,
ответчика Басырова А.И.,
при секретаре Гусаренковой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Кумертау к Козловой О.А., Басырову И.А., Басырову А.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛА:
Администрация городского округа город Кумертау обратилась в суд с иском к Козловой О.А., Басырову И.А., Басырову А.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свое требование тем, что ответчики, являясь нанимателями. .., в течение 6 месяцев не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на. .. образовалась задолженность в размере. .. копеек. В результате невнесения ответчиками обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг предприятия жилищно-коммунального хозяйства не в состоянии в полном объеме осуществлять содержание и эксплуатацию жилищного фонда, вследствие чего наносится ущерб зданию, затягиваются расчеты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что, в свою очередь, грозит нарушением бесперебойного теплоснабжения и водоснабжения, и, в конечном итоге нарушает права и законные интересы других жильцов - добросовестных плательщиков. Поэтому просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу:. .. и вселить его в другое жилое помещение, расположенное по адресу:. ...
В судебном заседании представитель Администрации городского округа город Кумертау и третьего лица МАУ «Жилкомсервис» городского округа город Кумертау Сулейманова Л.В. (доверенность в деле) в связи с частичным погашением долга ответчиками изменила исковые требования, просила суд предоставить им отсрочку по уплате оставшейся части задолженности в размере. .. на 6 месяцев.
Ответчики Козлова О.А., Басыров И.А., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Ответчик Басыров А.И. в судебном заседании иск администрации с учетом изменений признал, представил об этом письменное заявление.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Басырова А.И., проверив материалы дела, считает, что исковые требования Администрации городского округа город Кумертау РБ обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 67, ч.2 ст. 68 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствие с ч.1 ст. 153 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст.90 Жилищного Кодекса РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения установленного для общежития, то есть не менее 6 кв. метра на одного человека (ст. 105 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более одного года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
В суде установлено, что ответчики Козлова О.А., Басыров И.А., Басыров А.И. зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу:. .., которая относится к муниципальному жилищному фонду города Кумертау.
В течение 6 месяцев ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего на. .. образовалась задолженность в размере. ... В настоящее время, в связи с частичной оплатой задолженности, указанная сумма составляет. ...
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи (л.д. 5), копией лицевого счета (л.д. 8), историей начислений и платежей (л.д. 9), актом. .. от. .. приема-передачи жилых домов муниципального образования «Машиностроитель» города Кумертау в собственность Городского округа город Кумертау и приложением к нему (л.д. 10), квитанцией от. ...
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным предоставить ответчикам срок до. .. для устранения ими нарушений, являющихся основанием для расторжения договора найма жилого помещения, а именно погашения задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Городского округа город Кумертау РБ удовлетворить:
- предоставить Козловой О.А., Басырову И.А., Басырову А.И. срок до. .. для оплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 14 марта 2011 года.