№ 2-322/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау31 марта 2011 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца Якшимбетова Н.Г., его представителя Антоновой Н.И., доверенность от. ..,
ответчика Якшимбетовой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якшимбетова Н.Г. к Якшимбетовой З.С. о вселении в жилое помещение, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Якшимбетов Н.Г. обратился в суд с иском к Якшимбетовой З.С. о вселении в квартиру, расположенную по адресу:. .. РБ,. .., взыскании расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что с ответчиком Якшимбетовой З.С. он находился в зарегистрированном браке с октября. .. года по октябрь. .. года, брак расторгнут в. .. году. Квартира, в которой он зарегистрирован, ранее принадлежала ему одному, он ее приобрел путем обмена ранее имеющейся трехкомнатной квартиры, полученной им под снос, на данную двухкомнатную квартиру по адресу: г.... В связи с тем, что дочь выросла, он приватизировал квартиру на троих членов семьи, что зарегистрированы в квартире, а также на бывшую жену. Теперь он имеет долевую (... собственность в данной квартире. На оплату коммунальных услуг всегда выделял деньги в полном объеме ответчику, которая производила оплату. Сам он часто отсутствовал в связи с работой в. ... В конце. .. года в связи с отъездом на работу ответчик без его ведома сменила замки на двух входных металлических дверях и ключ от квартиры ему не дает. Она препятствует его проживанию в квартире, он не может войти в квартиру и взять свои вещи. Ответчик привела в квартиру сожителя и проживает с ним, препятствуя его (истца) проживанию. Он пытался сломать замки, но не смог. Ему приходится проживать то у друзей, то у родственников или знакомых. Другого жилья он не имеет.
Просит вселить его (Якшимбетова Н.Г.) в квартиру, расположенную по адресу:. .. РБ,. .., взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме. .. рублей.
В судебном заседании истец Якшимбетов Н.Г. и его представитель Антонова Н.И. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Якшимбетова З.С. в судебном заседании исковые требования Якшимбетова Н.Г. не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что истца Якшимбетова Н.Г. она не выселяла из спорной квартиры, он сам ушел, проживает с другой семьей, его вещей в квартире нет. Когда Якшимбетов Н.Г. приходит в квартиру, то угрожает ей. Оплатить государственную пошлину у нее нет средств, так как получает небольшую заработную плату.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Якшимбетова Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ч.ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В суде установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:. .. РБ,. .., принадлежит на праве долевой собственности (по. .. доли) истцу Якшимбетову Н.Г., ответчику Якшимбетовой З.С. и их совершеннолетней дочери ХХХ
Данное обстоятельство подтверждается копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан. .. от. .. (л.д. 5), копией свидетельства о государственной регистрации права серии. .. от. .. (л.д. 6) и не оспаривалось сторонами.
В данной квартире зарегистрированы стороны и их совершеннолетняя дочь ХХХ, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 11), копией паспорта истца Якшимбетова Н.Г. (л.д. 7).
Фактически ХХХ в данной квартире не проживает, в квартире живет лишь ответчик Якшимбетова З.С., истец Якшимбетов Н.Г. в данной квартире не проживает вследствие возникших между ним и ответчиком Якшимбетовой З.С. неприязненных отношений, которые препятствуют проживанию Якшимбетова Н.Г. в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом помещении. Ответчик Якшимбетова З.С. не пускает истца Якшимбетова Н.Г. в квартиру, вследствие чего он вынужден временно проживать в различных местах (у друзей, знакомых, родственников), поскольку в собственности каких-либо других, кроме спорного, объектов недвижимости не имеет.
Как установлено судом истец Якшимбетов Н.Г. доступа в жилое помещение не имеет, поскольку ответчик Якшимбетова З.С. препятствует вселению, проживанию Якшимбетова Н.Г. в спорном жилом помещении и осуществлению им права пользования жильем.
Вселение в квартиру является одним из прав собственника Якшимбетова Н.Г. по пользованию этим жилым помещением, которое не может быть ограничено ответчиком. Право собственности истца ответчиком Якшимбетовой З.С. не оспаривается.
При указанных обстоятельствах, истец Якшимбетов Н.Г. подлежит вселению в квартиру, расположенную по адресу:. .. РБ,. .., на основании решения суда.
Довод Якшимбетовой Н.Г. о том, что Якшимбетов Н.Г. сам ушел из квартиры, проживает с другой семьей, его вещей в квартире нет, Якшимбетов Н.Г. угрожает ей, когда приходит в квартиру, необоснованны и судом не принимаются во внимание, поскольку доказательств данным обстоятельствам суду не представлено.
В связи с удовлетворением исковых требований Якшимбетова Н.Г. согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якшимбетова Н.Г. удовлетворить.
Вселить Якшимбетова Н.Г. в жилое помещение, расположенное по адресу:. ...
Взыскать с Якшимбетовой З.С. в пользу Якшимбетова Н.Г. понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья подпись
Верно. СудьяГ.Ю.Шухардина
Решение вступило в законную силу 14 апреля 2011 года.