№ 2- 464/2010г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... суд ...
В составе: председательствующего ФИО0
При секретаре ФИО1
05 июля 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Кумылженской
гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кумылженского муниципального района ..., ... Номер обезличен по ... о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома и прилегающий земельный участок, о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кумылженского муниципального района ..., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по ... о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома и прилегающий земельный участок, о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома в порядке наследования.
В обосновании своих требований ФИО2 в судебном заседании пояснила, что Дата обезличенагода умер ее супруг ФИО3 Иван Иванович, после его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли изолированной части жилого дома, расположенного в ст.... ... по ... ... «б»-1 Указанная изолированная часть жилого дома была приобретена ею и ее мужем в равных долях на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенагода, земельный участок общей площадью 0,08га был переда ей в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления ФИО4 сельсовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличенагода. Наследство открывшееся после смерти ее супруга было ею фактически принято поскольку на день смерти ФИО8 они проживали совместно и до настоящего времени она проживает в этом доме. При обращении в нотариальную контору ей было отказано устно в выдаче свидетельства поскольку имеются разногласия в правоустанавливающих документах на изолированную часть жилого дома, а именно в договоре изолированная часть именуется «квартирой», а по техническому и кадастровому паспорту « изолированной частью жилого дома». Она является наследником первой очереди по закону, их сын ФИО3 отказался от принятия наследства. Кроме того имеются разногласия в площади земельного участка : согласно постановления ФИО4 ей было передано 0,08 га, а фактически указанная площадь составляет 975 кв.м., согласно постановления от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об уточнении площади земельного участка» фактически необходимо считать площадь в размере 976 кв.м., разницу в площади в размере 176 кв.м. необходимо считать технической ошибкой. Просит признать за ней ФИО2 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 975 кв.м. кадастровый номер 34:24:070204:414, расположенные в ст.... ... по ... ... «б»-1. Признать за ней ФИО2 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. расположенную в ст.... ... по ... ... «б»-1 в порядке наследования после смерти ФИО8.
ФИО5 муниципального района ФИО6 по доверенности от Дата обезличенаг. в судебном заседании с требованиями истца согласна.
ФИО5 Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
ФИО3 в судебном заседании отказался от своей доли наследства в пользу матери, с требованиями ФИО2 согласился.
ФИО5 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Михайловский отдел в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Нотариус Кумылженского муниципального района ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, сообщила, что имеется наследственное дело Номер обезличенг. к имуществу ФИО8 умершего Дата обезличенаг., зарегистрированного на день смерти по месту жительства в ст.... по ... ... «б» наследницей всего имущества по закону является супруга ФИО2.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (Статья 1112 ГК РФ. Наследство)
Нотариус, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу имущество, в отношении которых правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном порядке в органах юстиции, исключая период, когда такая регистрация вообще не проводилась (с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., с Дата обезличенаг. по 1998г.).
Права наследников в указанных случаях могут быть защищены в судебном порядке.
В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти I-РК Номер обезличен ФИО3 Иван Иванович умер Дата обезличенагода л.д.11) Наследниками первой очереди являются ФИО2 согласно свидетельства о браке I-РК Номер обезличен и ФИО3 согласно свидетельства о рождении II-РК Номер обезличен.
Согласно договора на передачу и продажу квартиры отДата обезличенагода л.д.16) ФИО2 и ФИО8 приобрели в совместную собственность квартиру общей площадью 80.1 кв.м. Согласно выписки из по- хозяйственной книги Номер обезличен лиц.счет Номер обезличен л.д.21) квартира Номер обезличен жилого дома Номер обезличен «б» по ... в ст.... ... значится на праве собственности за ФИО2 и ФИО8, умершим Дата обезличенагода первичная запись о собственниках произведена в 1992году на основании договора приватизации от Дата обезличенагода. В соответствии с постановлением Администрации Кумылженского сельского поселения от Дата обезличенаг. Номер обезличен квартире принадлежащей ФИО2 – присвоен адрес ...Б квартира 1 ст.... ... л.д.14)
Из заключения Администрации Кумылженского муниципального района следует, что дом по ... «б» в ст.... ... рассматривается как блокированный жилой дом (СНиП-2..08.01-89) жилые блоки которого являются автономными и могут рассматриваться как отдельные. Жилой блок общей площадью 80.1 кв.м. принадлежащий ФИО2 признан изолированной частью жилого дома с адресом ... ... «б»-1 ст.... ..., жилой блок общей площадью 62.8 кв.м. принадлежащий ФИО9 изолированной частью жилого дома с адресом : ... ... «б»-2 ст.... ... л.д.15) Согласно технического паспорта л.д.17-21) изолированная часть жилого дома по ... «Б»-1 ст.... ... общей площадью 89,6 кв.м. принадлежит ФИО2 и ФИО8 по ? доле, что подтверждает доводы истца о местоположении и площади изолированной части жилого дома. Из кадастрового паспорта здания л.д.12) следует, что изолированная часть жилого ... «б»-1 по ... ст.... ... общей площадью 89,6 кв.м. Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен ФИО2 решением Кумылженского сельсовета от 1-0.11.1992г. Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность 0,08 га л.д.9), также в соответствии с выпиской из постановления Администрации Кумылженского сельского совета ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО2 передано в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,08 га для ведения личного подсобного хозяйства находящийся по адресу ... «Б» л.д.10), что подтверждает доводы истца о принадлежности земельного участка. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличенаг. л.д.12) участок расположенный в ст.Кумылженской ... ... «б»-1 площадью 975,0 кв.м., также из постановления Администрации Кумылженского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 34:24:070204:414, расположенного по адресу ... ... ... ... «б»-1 составляет 976 кв.м., разница площади ы размере 176 кв.м. считать технической ошибкой, что подтверждает доводы истца о площади земельного участка.
Поскольку ФИО3 оказался от своей доли наследства в пользу ФИО2, ФИО2 предоставила суду доказательства того, что она является наследником по закону на наследственное имущество в виде ? доли изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. расположенного в ст.... ... по ... ... «б»-1 оставшегося после смерти ФИО8 умершего Дата обезличенагода и является собственником ? доли изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 975 кв.м. с кадастровым номером 34:24:070204:414, расположенные в ст.... ... по ... ... «б»-1 и, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать право собственности на ? долю изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 975 кв.м. кадастровый номер 34:24:070204:414, расположенные в ст.... ... по ... ... «б»-1за ФИО2 и признать за ФИО2 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. расположенную в ст.... ... по ... ... «б»-1 в порядке наследования после смерти ФИО8.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1110, 1112,1158 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Кумылженского муниципального района ..., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по ... о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома и прилегающий земельный участок, о признании права собственности на ? долю изолированной части жилого дома в порядке наследования– удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 975 кв.м., расположенные в ст.... ... по ... ... «б»-1.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю изолированной части жилого дома общей площадью 89,6 кв.м. расположенную в ст.... ... по ... ... «б»-1 в порядке наследования после смерти ФИО8.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ- ФИО0
Копия верна.
СУДЬЯ- ФИО0
Решение вступило в законную силу Дата обезличенагода.
СУДЬЯ- ФИО0