Дело №2-484/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
С участием прокурора ФИО2, истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Кумылженская дело по иску ФИО4 Анны Александровны к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Первоначально истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения Номер обезличен по ... в х.... .... В данном домовладении с Дата обезличена года зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом ее семьи не является. С начала 2009 года ответчик ФИО3 выехал из домовладения, забрал все свои вещи, однако добровольно с сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в домовладении истицы препятствует ей в полной мере пользоваться правами собственника, в связи с чем, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в х.... ..., выселить ФИО3 из принадлежащего ей домовладения и снять его регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования уточнила и просит устранить ей как собственнику препятствия в пользовании собственностью – домовладением, расположенным по адресу:..., ..., х.Обливский, ..., выселить ФИО3 из принадлежащего ей домовладения и снять его регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по ... в ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие на усмотрение суда, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., х.Обливский, ... л.д.10,11). В спорном домовладении значиться зарегистрированным ответчик ФИО3 с Дата обезличена года л.д.14 оборот). Однако как пояснила в судебном заседании истица, ответчик ФИО3 является ее бывшим сожителем, никогда в браке с ним она не состояла, детей совместных у них не имеется, членом ее семьи он не является и с начала 2009 года в ее домовладении ФИО3 не проживает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является соседкой ФИО4 Неоднократно ФИО4приходила к ней со своими детьми, так как ее сожитель ФИО3 употреблял спиртные напитки и хулиганил. С 2009 года ФИО3 у ФИО4 не живет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что она является матерью ФИО4 В 2006 году она подарила свой дочери жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., х.Обливский, .... В 2008 году ее дочь прописала к себе в домовладение своего сожителя ФИО3, который злоупотреблял спиртными напитками и обижал ее дочь. С начала 2009 года ФИО3 в доме ее дочери не живет.
Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ФИО3 членом семьи ФИО4 не являлся и не является, следовательно, не приобрел право на жилую площадь в спорной жилом доме.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением ФИО8 от Дата обезличена г. N 713 (в ред. Постановлений ФИО8от Дата обезличена N 220, регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах следует устранить ФИО4 препятствия в пользовании домовладения, путем выселения ФИО3 из жилого дома и снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 Анны Александровны к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Устранить ФИО4 Анне Александровне препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., х.Обливский, ..., выселив ФИО3, 1963 года рождения из указанного домовладения без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять ФИО3, 1963 года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., х.Обливский, ....
Ответчик вправе подать в ... суд ... заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационную инстанцию ... суда через ... суд ... в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:подпись.Копия верна.Судья: ФИО0