№ 2-609/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего Т.А. Маноцковой
При секретаре М.В. Саакян
13 сентября 2010 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Татьяны Федоровны к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и прилегающий земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Т.Ф. Козлова обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и прилегающий земельный участок.
В обоснование своих требований истец Т.Ф. Козлова ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в колхозе «Путь к коммунизму» изолированную часть жилого дома с приусадебным участком. Деньги ею были уплачены в кассу колхоза. С 1992 года она проживает в изолированной части домовладения и пользуется, как своей собственной. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество она не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 61,2 кв.м. и прилегающий земельный участок площадью 1180 кв.м., кадастровый номер 34:24:080201:111, расположенные по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес>.
Истец Т.Ф. Козлова в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области С.И. Укустова в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.
Представитель третьего лица - Администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В соответствии со ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь к коммунизму» <адрес> продал ФИО1 жилой дом приусадебного типа с надворными постройками, находящийся в х. Никитинский (л.д. 13-14), что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 4).
Из справки Администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> следует, что изолированной части жилого дома, принадлежащей на праве собственности ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, х. Никитинский, <адрес> (л.д. 6).
Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ФИО1 числится изолированная часть жилого дома с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес>, первичная запись о собственнике зарегистрирована в 1992 году (л.д. 5).
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: х. Никитинский, <адрес> (л.д. 10). Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес>, что подтверждает доводы ФИО6 о принадлежности земельного участка (л.д. 9).
Из технического паспорта следует, что изолированная часть жилого дома, общей площадью 61,2 кв.м. расположена по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес> и ее правообладателем является ФИО1 (л.д. 19-30), что подтверждает доводы ФИО6 о площади, местоположении и принадлежности домовладения.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1180 кв.м., кадастровый номер 34:24:080201:111 расположен по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес> (л.д. 15-18), что подтверждает доводы ФИО6 о площади и местоположении земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд находит, что требования ФИО6 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 на протяжении более чем 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью 61,2 кв.м. и прилегающим земельным участком площадью 1180 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес>, на основании чего, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО6 право собственности на изолированную часть жилого дома и прилегающий земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой Татьяны Федоровны к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и прилегающий земельный участок - удовлетворить.
Признать за Козловой Татьяной Федоровной право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 61,2 кв.м. и прилегающий земельный участок площадью 1180 кв.м., кадастровый номер 34:24:080201:111, расположенные по адресу: <адрес>, х. Никитинский, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья :