№ 2-83/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Т.А. Маноцковой
При секретаре М.В. Саакян
20 января 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что ему на праве долевой собственности принадлежит жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, х. Обливский, <адрес>. Ответчик с 04.08.2000 года зарегистрирован по указанному адресу, в настоящее время возникла необходимость в продаже домовладения, однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, х. Обливский, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кумылженском районе ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, суду доверяет, с требованиями истца согласен.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ «Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.03.2008 № 220, регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно справки Администрации Кумылженского района Бюро технической инвентаризации (л.д. 7), справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 8), выписки из похозяйственной книги (л.д. 11) следует, что домовладение № по <адрес> в х. Обливский, <адрес> с прилегающим земельным участком значится на праве долевой собственности за ФИО1 – 3/4 доли и ФИО3 – 1/4 доли.
Согласно справки Администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области (л.д. 10), паспорта серия № номер № (л.д. 14) в домовладении № по <адрес>, х. Обливский, <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Поскольку прописка ответчика служит препятствием истцу в пользовании и распоряжении своей собственностью - жилым домом и прилегающим земельным участком, суд считает возможным устранить препятствие в пользовании жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. Обливский, <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании жилым помещением ФИО1 и снять с регистрационного учета ФИО2
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кумылженском районе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. Обливский, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья :