№ 2-63/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего Т.А. Маноцковой
При секретаре М.В. Саакян
20 января 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание телятника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание телятника.
В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в колхозе «Большевик» здание телятника, находящееся по адресу: <адрес> №Б, х. Белогорский, <адрес> общей площадью 798,5 кв.м. С указанного времени он пользуется зданием, как своим собственным. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество он не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за ним право собственности на здание телятника общей площадью 798,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, №Б, х. Белогорский, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) ФИО1 приобрел в колхозе «Большевик» <адрес> здание телятника, стоимостью 64000, находящееся по адресу : х. <адрес>, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 13).
Из справки СПК «Большевик» следует, что помещение телятника, расположенное по адресу: х. Белогорский, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год находилось на балансе колхоза «Большевик» и являлось собственностью колхоза «Большевик» (л.д. 11), который был переименован в СПК «Большевик» в соответствии с постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно кадастрового плана земельного участка земельный участок с кадастровым номером 34:24:010601:0303, расположенный по адресу: <адрес>Б, х. Белогорский, <адрес> арендован ФИО1 для размещения и обслуживания здания коровника, телятника (л.д. 6-8).
Согласно технического паспорта на здание - телятник общей площадью 798,5 кв.м. расположен по адресу: <адрес> №Б, х. Белогорский, <адрес> (л.д. 14-18), что подтверждает доводы истца о местоположении и площади здания телятника.
Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что в его собственности находится здание телятника, общей площадью 798,5 кв.м., находящееся по адресу : <адрес> №Б, х. Белогорский, <адрес>, то суд находит требования истца о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание телятника основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.
194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание телятника - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи здания телятника от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между колхозом «Большевик» <адрес> и ФИО1 действительным.
Признать за ФИО1 право собственности на здание телятника общей площадью 798,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> №Б, х. Белогорский, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья :