Дело №2- 71/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 года
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи А.Г.Кудрявцевой,
при секретаре Н.М.Савиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Кумылженская дело по иску Салеева Виктора Николаевича к МИ ФНС РФ №6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст. Слащевской, <адрес>. В обоснование иска указал, что 19.11.1989 года он приобрел жилой дом и прилегающим к нему земельный участок по <адрес> в ст. Слащевской. С момента составления договора купли-продажи жилого дома с жилищно-эксплуатационным управлением треста «Михайловкаагрострой», документы, подтверждающие право собственности не оформлялись. При обращении в регистрационную палату, выяснилось, что документов, подтверждающих его право собственности на дом недостаточно, и, кроме того, в имеющихся у него документах, подтверждающих право собственности на земельный участок имеются разногласия, а именно, на момент представления ему участка в собственность его площадь составляла 1000 кв.м., но при повторном обмере земельного участка, его площадь составила 971 кв.м., также в договоре купли-продажи указано, что он приобрел в собственность жилой дом площадью 124,4 кв.м., а в настоящее время приобретенный им жилой дом признан изолированной частью жилого дома по <адрес> общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. Учитывая, что в настоящее время жилищно-эксплуатационное управление треста «Михайловкаагрострой уже не существует и сведения о нем в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют, просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м и земельный участок площадью 971 кв.м., расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст. Слащевской, <адрес>.
Истец Салеев В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на своих исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – МИ ФНС РФ №6 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица – Администрации Слащевского сельского поселения Кумылженского района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Салеев В.Н. по договору купли-продажи приобрел в собственность у жилищно-эксплуатационного управления треста «Михайловкаагрострой», жилой дом общей площадью 124,4 кв.м., находящийся в станице Слащевской, Подтелковского района Волгоградской области. В настоящее время согласно технического паспорта объект, расположенный по <адрес> в ст. Слащевской является изолированной частью жилого дома общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м.
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю Салееву В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст. Слащевская, <адрес>.
Учитывая, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст. Слащевской, <адрес>, были приобретены Салеевым В.Н. в собственность в соответствии с действующим законодательством, суд считает необходимым признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м и земельный участок площадью 971 кв.м., расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст. Слащевская, <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Салеева Виктора Николаевича к МИ ФНС РФ №6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Салеевым Виктором Николаевичем право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м и земельный участок площадью 971 кв.м., расположенные по адресу: Волгоградская область, Кумылженский район, ст. Слащевской, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд.
Судья: подпись А.Г. Кудрявцева
Копия верна
Судья: А.Г. Кудрявцева