№ 2 – 92/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего Т.А.Маноцковой
При секретаре М.В Саакян.
28 января 2011 года в ст.Кумылженской
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутковой Таисы Ивановны к МИ ФНС №6 по Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на 1\2 доли жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Луткова Т.И. обратилась в суд с иском к МИ ФНС №6 Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на 1\2 долю жилого дома.
В обосновании своих требований Луткова Т.И указывает, что она купила у ФИО2 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес>, согласно договора ею были переданы деньги ФИО2 Все условия ею были выполнены, с 2006 года она пользуется 1\2 частью жилого дома открыто и добросовестно, как своим собственным. Однако оформить право собственности на 1\2 долю жилого дома не представляется возможным, так как право собственности ФИО2 на 1\2 долю жилого дома не зарегистрировано, а ФИО2 на территории Слащевского сельского поселения не зарегистрирована и не проживает выбыла в неизвестном направлении. Просит признать сделку купли продажи, заключенную между Лутковой Таисой Ивановной и ФИО2, действительной, признать право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 154,9 кв. м. и земельный участок общей площадью 604 кв.м расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес> за Лутковой Таисой Ивановной
Истец Луткова Т.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель МИ ФНС №6 по Волгоградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не представила
Представитель Администрации Слащевского сельского поселения ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление рассмотреть дело без участия их представителя, с исковыми требованиями согласна.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 154,9 кв.м. расположен по адресу <адрес> ст. <адрес> (л.д.6).
Луткова Т.И. приобрела 1\2 долю жилого дома с приусадебным участком у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и передала ФИО2 деньги в сумме 10 тыс. рублей. (л.д.10).
Надлежащие технические характеристики жилого дома и надворных построек содержатся в техническом паспорте, общая площадь жилого дома согласно кадастрового паспорта 154,9 кв. м. (л.д.6) земельный участок общая площадь 604 кв.м., расположены по адресу <адрес> ст. <адрес> (л.д.26)
Согласно справки Администрации Слащевского сельского поселения ФИО2 на территории Слащевского сельского поселения не зарегистрирована и не проживает (л.д. 17)
Фактически сделка состоялась, истец приняла выше указанную 1\2 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес> Волгоградской, что подтверждается справкой Администрации Слащевского сельского поселения (л.д.3)
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Таким образом, суд считает, что исковые требования полностью нашли свое подтверждение совокупностью собранных по делу доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
1. Признать сделку по купле-продаже 1\2 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес>, заключенную между Лутковой Таисой Ивановной и ФИО2, действительной.
2. Признать за Лутковой Таисой Ивановной право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 154,9 кв. м. и земельного участка общей площадью 604 кв.м., расположенного адресу <адрес> ст. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Облсуд через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья