№ 2-7/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Т.А. Маноцковой
При секретаре М.В. Саакян
18 января 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ранее с ответчиком они состояли в браке, который был расторгнут в 1984 году, однако ответчик зарегистрирован в указанном домовладении и добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что ранее состояла с ответчиком в браке, который был расторгнут в 1984 году. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в указанном домовладении и добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Данный факт препятствует ей в пользовании собственностью в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом. Допрошенный ранее в судебном заседании 24 декабря 2010 года, ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Добровольно сниматься с регистрационного учета в указанном домовладении он отказывается, поскольку будет проживать в нем сам, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кумылженском районе ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, суду доверяет, с требованиями ФИО7 согласен.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 35 Конституции РФ «Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.03.2008 № 220, регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. «е» ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) ФИО1 является наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка, находящихся в <адрес>, по <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 7), согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 8), что подтверждает доводы ФИО7 о законности владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.
Из свидетельства о расторжении брака I-PK № следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО1 (л.д. 4).
Согласно справки Администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области следует, что в жилом доме по <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО3, 1955 года рождения. Собственником домовладения является ФИО1 Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № (л.д. 9).
Доводы истца о том, что ответчик фактически по данному адресу не проживает, подтверждается показаниями свидетеля.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что с 2008 года по 2009 год она с супругом проживала на квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, домовладение ей сдавала ФИО1. За время их проживания ответчик ФИО3 в указанном домовладении не проживал, но несколько раз приходил, требовал с них оплаты за проживание и угрожал.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Поскольку прописка ответчика служит препятствием истцу в пользовании и распоряжении своей собственностью - жилым домом и прилегающим земельным участком, суд считает возможным устранить препятствие в пользовании жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании жилым помещением ФИО1 и снять с регистрационного учета ФИО3.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Кумылженском районе снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья: