№ 2-312/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего Т.А. Маноцковой при секретаре Ю.И. Пышненко 25 мая 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Ф. Шаманаева к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец И.Ф. Шаманаев обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок. В обоснование своих требований ссылается на то, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в колхозе имени Л. жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> С указанного времени он пользуется домом, как своим собственным. Колхоз имени Л. был ликвидирован. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающий земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Истец И.Ф. Шаманаев в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области Г.А. Недошовенко в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила. Представитель третьего лица - Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области по доверенности А.П. Земцов в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии со ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что согласно протокола № собрания членов правления колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ленина продал И.Ф. Шаманаеву жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15-16). Согласно справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И.Ф. Шаманаев зарегистрирован и постоянно проживает по <адрес> с 1989 года. Основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., похозяйственная книга № за 2007-2011 г.г., лицевой счет № (л.д. 18). Из технического паспорта жилого дома следует, что жилой дом общей площадью 36,2 кв.м. расположен по адресу: <адрес> и его правообладателем является Шаманаев Иван Федорович (л.д. 4-7), что подтверждает доводы истца о площади и принадлежности домовладения. Согласно межевого плана (л.д. 22-23), акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 24) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>, что подтверждает доводы истца о площади и местоположении земельного участка. Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 19, 20). При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку И.Ф. Шаманаев на протяжении более чем 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающим земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании чего, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом и прилегающий земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования И.Ф. Шаманаева к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок - удовлетворить. Признать за И.Ф. Шаманаевым право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающий земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом. Судья :