№ 2-356/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего Т.А. Маноцковой

При секретаре Ю.И. Пышненко

03 июня 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н. Ульянова к открытому акционерному обществу «Сельский строитель» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание склада,

УСТАНОВИЛ:

В.Н. Ульянов обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Сельский строитель» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание склада.

В обоснование своих требований истец В.Н. Ульянов ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в ОАО «<данные изъяты>» здание склада, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. С указанного времени он пользуется зданием, как своим собственным. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за ним право собственности на здание склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>

Истец В.Н. Ульянов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ОАО «<данные изъяты>» - генеральный директор В.И. Кривошлыков в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что согласно протокола № заседания Совета директоров открытого акционерного общества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ членами совета директоров решено продать в личное пользование В.Н. Ульянову здание склада, расположенного в <адрес> (л.д. 9).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) В.Н. Ульянова приобрел в открытом акционерном обществе «<данные изъяты>» здание склада, стоимостью <данные изъяты> рублей, находящееся по адресу : <адрес> что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки ОАО «<данные изъяты>» следует, что складское помещение, расположенное по адресу: <адрес> состояло на балансе ОАО «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно технического паспорта на здание склада - склад общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>, (л.д. 19-26), что подтверждает доводы истца о местоположении и площади здания склада.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что в его собственности находится здание склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу : <адрес>, то суд находит требования истца о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание склада основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.

194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Н. Ульянова к ОАО «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание склада - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи здания склада от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и В.Н. Ульяновым действительным.

Признать за В.Н. Ульяновым право собственности на здание склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.

Судья :