№ 2 – 154\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего Т.А.Маноцковой
При секретаре М.В Саакян.
10 марта 2011 года в ст.Кумылженской
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МИ ФНС №6 по Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на 1\2 доли жилого дома
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МИ ФНС №6 Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на 1\2 долю жилого дома.
В обосновании своих требований ФИО1 указывает, что она купила у ФИО2 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес>, согласно договора ею были переданы деньги ФИО2 Все условия ею были выполнены, с 2006 года она пользуется 1\2 частью жилого дома открыто и добросовестно, как своим собственным. Однако оформить право собственности на 1\2 долю жилого дома не представляется возможным, так как право собственности ФИО2 на 1\2 долю жилого дома не зарегистрировано, а ФИО2 на территории Слащевского сельского поселения не зарегистрирована и не проживает выбыла в неизвестном направлении. Решением Кумылженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования и признано право собственности 1\2 части дома на общую площадь 154,9 кв.м., однако при обращении в УФСГР было установлено, что в техническом паспорте допущена ошибка, общая площадь составляет 105 9кв.м. Просит отменить решение Кумылженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и признать сделку купли продажи, заключенную между ФИО1 и ФИО2, действительной, признать право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 105,9 кв. м. и земельный участок общей площадью 604 кв.м расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес> за ФИО1
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель МИ ФНС №6 по Волгоградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не представила
Представитель Администрации Слащевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.1 ч.2 ст. 392 ГПК РФ основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда, вступившего в законную силу, являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
В силу ст. 394 ГПК РФ заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда может быть подано в течении трех месяцев со дня, установления оснований для пересмотра.
В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 105,9 кв.м. расположен по адресу <адрес> ст. <адрес> (л.д.6).
ФИО1 приобрела 1\2 долю жилого дома с приусадебным участком у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и передала ФИО2 деньги в сумме 10 тыс. рублей. (л.д.10).
Согласно справки Администрации Слащевского сельского поселения ФИО2 на территории Слащевского сельского поселения не зарегистрирована и не проживает (л.д. 17)
Фактически сделка состоялась, истец приняла выше указанную 1\2 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес> Волгоградской, что подтверждается справкой Администрации Слащевского сельского поселения (л.д.3)
Надлежащие технические характеристики жилого дома и надворных построек содержатся в техническом паспорте, общая площадь жилого дома согласно кадастрового паспорта 154,9 кв. м. (л.д.6) земельный участок общая площадь 604 кв.м., расположены по адресу <адрес> ст. <адрес> (л.д.26)
Решением от ДД.ММ.ГГГГ Кумылженского районного суда были удовлетворении исковые требования ФИО1 и признано право собственности общей площади жилого дома 154,9 кв. м. (л.д.33)
Суду представлена справка от ДД.ММ.ГГГГКумылженского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» согласно которой общая площадь 1\2 доли жилого дома расположенного по адресу : <адрес> составляет 105,9 кв.м. (л.д.39),
При вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела имелся технический паспорт, согласно которого общая площадь составляла 154,9 кв. м. Истец по рассматриваемому спору на момент рассмотрения дела не мог знать о допущенной ошибке, об этом ему стало известно при сдаче документов на регистрацию прав в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным решение Кумылженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к МИ ФНС №6 по Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на 1\2 доли жилого дома отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Таким образом, суд считает, что исковые требования полностью нашли свое подтверждение совокупностью собранных по делу доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Решение Кумылженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к МИ ФНС №6 по Волгоградской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на 1\2 доли жилого дома – отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.
Признать сделку по купле-продаже 1\2 доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу <адрес> ст. <адрес>, заключенную между ФИО1 и ФИО2, действительной.
Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 105,9 кв. м. и земельного участка общей площадью 604 кв.м., расположенного адресу <адрес> ст. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Облсуд через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>