№ 2-159/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего Т.А. Маноцковой
При секретаре М.В. Саакян
14 марта 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на 1/2 долю здания коровника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на 1/2 долю здания коровника.
В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в ФИО2 1/2 долю здания коровника, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 2287,2 кв.м. С указанного времени он использует указанное помещение, как свое собственное. Зарегистрировать право собственности на имущество он не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за ним право собственности на 1/2 долю здания коровника общей площадью 2287,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) ФИО1 приобрел в ФИО2 1/2 часть здания коровника, находящегося по адресу : <адрес> стоимостью 500000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи 1/2 доли здания коровника (л.д. 5).
Из справки Администрации Шакинского сельского поселения следует, что зданию коровника в <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Основание: Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Шакинского сельсовета (л.д. 14).
Согласно технического паспорта на здание - коровник общей площадью 2287,2 кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.д. 8-13), что подтверждает доводы истца о местоположении и площади здания коровника.
Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что в его собственности находится 1/2 доля здания коровника общей площадью 2287,2 кв.м. по адресу : <адрес>, то суд находит требования истца о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на 1/2 долю здания коровника основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать договор купли-продажи 1/2 доли здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 действительным.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю здания коровника общей площадью 2287,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья :