№ 2-162/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего Т.А. Маноцковой
При секретаре М.В. Саакян
21 марта 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома.
В обоснование своих требований истцы ФИО1, ФИО2 ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ они получили в плодосовхозе <данные изъяты> изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. С 1992 года они пользуются домом, как своим собственным. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество они не имеют возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просят признать изолированной часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности в равных долях.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнили, просят признать за ними право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.
Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.
Третьи лица - ФИО6, ФИО7 в судебном заседании с заявленными требованиями согласились.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.
Представитель третьего лица - Администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, возражений либо согласия по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В соответствии со ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ плодосовхоз <данные изъяты> безвозмездно передал ФИО1 и ФИО2 в собственность дом по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Из выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что 1/2 части жилого дома, принадлежащей ФИО1 и ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).
Согласно справки Администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности в равных долях жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно Заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., принадлежащая ФИО1 - 1/2 доля, ФИО2 - 1/2 доля, признана изолированной частью жилого дома с адресом : <адрес> (л.д. 14).
Из технического паспорта (л.д. 15-23) кадастрового паспорта (л.д. 24-26), следует, что изолированная часть жилого дома, общей площадью 61,1 кв.м. расположена по адресу: <адрес> и ее правообладателями являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждает доводы истцов о площади, местоположении и принадлежности изолированной части жилого дома.
При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку они на протяжении более чем 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуются изолированной частью жилого дома общей площадью 61,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании чего, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать за истцами право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья :