№ 2-446/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего Т.А. Маноцковой При секретаре Ю.И. Пышненко 18 июля 2011 года в станице Кумылженская рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В.Патеевой к открытому акционерному обществу «СС» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание РБУ, УСТАНОВИЛ: О.В. Патеева обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «СС» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание РБУ. В обоснование своих требований истец О.В. Патеева ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в «ПМПМК» здание РБУ, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. С указанного времени она пользуется зданием, как своим собственным. В настоящее время данная организация переименована в ОАО «СС». Зарегистрировать право собственности на указанное имущество истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за ней право собственности на здание РБУ общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Истец О.В. Патеева в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. Представитель ответчика - ОАО «СС» - генеральный директор В.И. Кривошлыков в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) О.В. Патеева приобрела в «ПМПМК» здание РБУ, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно справки о переименовании организации - «ПМПМК» преобразована в ОАО «СС» (л.д. 18). Из справки ОАО «СС» следует, что здание РБУ на баланс ОАО «СС» не ставилось (л.д. 15). Согласно технического паспорта здания (л.д. 4-6), кадастрового паспорта на здание (л.д. 7-8) - здание РБУ общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположено по адресу: <адрес>, что подтверждает доводы истца о местоположении и площади здания РБУ. Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что в ее собственности находится здание РБУ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, то суд находит требования истца о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание РБУ основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования О.В.Патеевой к ОАО «СС» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание РБУ удовлетворить. Признать договор купли-продажи здания РБУ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между «ПМПМК» и О.В.Патеевой действительным. Признать за О.В.Патеевой право собственности на здание РБУ общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом. Судья :