Дело № 2-00/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
00 июля 2010 года с.Кулунда
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сачкова А.Н.
при секретаре Фрезе Н.В.
с участием пом. прокурора Зайцева Н.Л.
представителя истца Немчинова Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Немчиновой Б.В. к Немчинову О.Е. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Немчинова Б.В. обратилась в суд с иском к Немчинову О.Е. о выселении, указав, что она является собственником квартиры № 00 дома № 00 по адресу ***** *****. 00 января 2005 года она вселила в квартиру своего внука Немчинова О.Е.. По устной договоренности с ответчиком он должен был проживать в квартире до 00 июля 2009 года. Фактически он с июля 2009 года в её квартире не проживает, забрал свои вещи и переехал на постоянное место жительства к своей матери Немчиновой Т.А., однако с регистрационного учета не снялся. В связи с чем она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Истица Немчинова Б.В. в суд не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель Истца Немчинов О.Е. иск поддержала по тем же основаниям и пояснил, что его мать зарегистрировала у себя дома ответчика - своего внука, в связи с имевшейся необходимостью. Однако у неё он не проживал, его личных вещей в квартире нет и не было. В настоящее время истица платит коммунальные платежи не только за себя но и за ответчика. Просит выселить Немчинова О.Е. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Извещенный о месте и времени рассмотрения дела ответчик Немчинов О.Е. в суд не явился. Представил заявление в котором согласен с исковыми требованиями и просит их удовлетворить. Проживает за пределами Алтайского края и в суд явится не может.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из домовой книги в квартире № 00 по ***** в ***** с 00 января 2005 года зарегистрирован проживающим Немчинов О.Е., также в квартире зарегистрированы Немчинова Б.В. и Немчинов Е.И.
Из договора купли-продажи от 00 октября 1996 года следует, что собственником квартиры № 00 по ***** в ***** является Немчинова Б.В. Общая площадь квартиры составляет 00 кв. м., а жилой 00 кв.м.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Отсюда суд полагает, что ответчик не приобрел права пользования спорной жилой площадью.
Учитывая изложенное, то, что ответчик фактически не проживает на данной жилой площади и право пользования не имеет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Немчиновой Б.В. удовлетворить.
Выселить Немчинова О.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу ***** ***** кв. ***** Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий А.Н.Сачков