решение о выселении

Дело № 2- 146/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда «00» апреля 2010 года

Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.,

при секретаре Павленко Н.С.,

с участием прокурора Зайцева Н.Л.,

истца Будковой В.Н.,

представителя ответчика Гайдара С.С., представившего удостоверение № 00 и ордер Адвокатской палаты Алтайского края,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будковой Валентины Николаевны к Мирзоян Оксане Михайловне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Будкова В.Н. обратилась в суд к Мирзоян О.М. с иском о выселении, указывая, что она является собственником жилой площади, расположенной по адресу ******. В __________ году истец вселила в свой дом Мирзоян О.М.. С момента прописки и до настоящего времени ответчик Мирзоян О.М. по вышеуказанному адресу не проживала ни одного дня. Договор, дающего право проживания в квартире, они с ответчиком заключали устный. Ответчик Мирзоян О.М. нарушает права истца, как собственника. Будкова В.Н. являясь ветераном труда, лишается частично социальных льгот из-за ответчика который прописан на её жилой площади и который не является её родственником и членом семьи.

В судебном заседании истец Будкова В.Н. настаивает на удовлетворении иска и просит выселить ответчика по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно указав, что прописку ответчицы сделал по просьбе сына, который общался с отцом ответчицы. Данная прописка как она знает необходима была в связи с намерением ответчицы поступить в институт в г.Новосибирске.

Представитель ответчика, место жительство которого неизвестно, адвокат Гайдар С.С. против удовлетворения иска не возражает пояснив, что основание для сохранения права ответчика на проживание в указанной квартире отсутствует.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданное Кулундинским нотариусом Горбуновой Н.И., 00 Будкова В.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ******, Кулундинского района Алтайского края. С __________ года проживающим по указанному адресу зарегистрирована Мирзоян О.М.. С момента приобретения наследства истцом состоящего из жилого дома и до настоящего времени, Мирзоян О.М. там не проживала. То обстоятельство, что ответчик значится проживающим в данном жилом доме, нарушает права истца, лишает его частично социальных льгот.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ******; справкой администрации Кулундинского сельсовета Алтайского края от __________ года о том, что по ****** зарегистрирована проживающей Мирзоян О.М..

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

В судебном заседании было установлено, что Мирзоян О.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, а потому суд находит возможным применить в данном случае положения ст.80 ЖК РФ и отнести ответчика к разряду временных жильцов.

В силу ст.80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая дату обращения истцов с исковым заявлением о выселении, свидетельствующую об истечении установленного законом семидневного срока, ответчик подлежит выселению из жилого помещения применительно к положениям ч. 1 ст. 80 ЖК РФ из-за утраты права пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая изложенное и то, что суду не были представлены доказательства подтверждающие право ответчика по другим основаниям пользоваться жилым домом по ******, исковые требования подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить Мирзоян Оксану Михайловну из жилого дома по ******.

Решение является основанием для снятия Мирзоян Оксаны Михайловны с регистрационного учета из дома по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Кулундинский районный суд.

Председательствующий В.Н. Балухина