№2-294/10
РешениеИменем Российской Федерациис. Кулунда 00 сентября 2010 года
Кулундинский районный суд Алтайского края
в составе:
председательствующего, судьи Новикова Е.В.,
с участием помощника прокурора Кулундинского района Чистоходовой Ю.В.,
истца Антоньевой Л.А.,
при секретаре Сафоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоньевой Людмилы Алексеевны к Антоньеву Владимиру Викторовичу о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Антоньева Л.А. и Антоньев В.В. состояли в зарегистрированном браке с 00 декабря 1997 года по 00 октября 2006 года.
Антоньева Л.А. совместно со своим супругом Антоньевым В.В. до июля 2002 года проживала в двухкомнатной квартире 00, дома 00, по ул. *****, в с. ***** Кулундинского района, принадлежащей Антоньевой Л.А. на праве собственности по договору дарения от ______ года.
______ года Антоньева Л.А., заключив договор мены, произвела равноценный обмен принадлежащей ей двухкомнатной квартиры 00, дома 00 по ул. ***** в с. ***** Кулундинского района Алтайского края на принадлежащие гражданке Пышенко М.В, земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу Алтайский край Кулундинский район с. ***** ***** 00.
После приобретения указанного жилого дома Антоньева Л.А. зарегистрировала ______ года Антоньева Л.А. в указанном доме как члена своей семьи.
Антоньева Л.А. обратилась в суд с иском к Антоньеву В.В. в котором просила выселить его из дома 00 по ул. *****, в с. *****, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственницей указанного домовладения, брак с Антоньевым В.В. расторгнут, семейные отношения прекращены, добровольно ответчик выселиться из дома отказывается, а его проживание в принадлежащем ей доме нарушает её права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица Антоньева Л.А. просила исковые требования удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что в 1992 году до вступления с ответчиком в брак она получила в дар от своей матери двухкомнатную квартиру расположенную по адресу с. ***** ул. ***** 00 кв. 00. В 1997 году она вступила с ответчиком в брак и они совместно с ответчиком стали проживать в указанной квартире. В 2002 году она произвела равноценный обмен данной квартиры на земельный участок и расположенный на нём жилой дом 00 по ***** *****. Каких-либо своих средств ответчик для приобретения данного дома и земельного участка не предоставлял, дом был приобретён только на её личные средства полученные еще до вступления в брак с ответчиком. После приобретения земельного участка и жилого дома она прописала в данном доме как члена своей семьи ответчика. В 2006 году она расторгла брак с ответчиком, последний при этом остался проживать совместно с ней и их детьми в принадлежащем ей доме. За время проживания в доме как в период брака, так и после расторжения брака ответчик оказывал ей помощь в содержании дома, поддержании его в надлежащем состоянии, однако это не увеличило значительно стоимость дома. Какого-либо соглашения, о том, что ответчик будет проживать в принадлежащем ей доме, они при этом не заключали. Она неоднократно, после расторжения брака, предлагала ответчику выселиться, поскольку, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, алименты на детей не платил, не работал, однако последний отказался выселяться в связи с чем она и была вынуждена обратиться в суд.
Ответчик Антоньев В.В. надлежащим образом извещённый о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. Ранее в ходе предварительного судебного заседания Антоньев В.В. суду пояснял, что с исковыми требованиями Антоньевой Л.А. не согласен. Действительно земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу ***** ***** 00, был приобретён только на средства истицы. Однако проживая в данном доме совместно с истицей он производил в нём текущий и капитальный ремонт, связанный с перепланировкой и переустройством, перенёс внутренние, не несущие стены, заново выложил новую печку, производил другие работы по поддержанию дома в хорошем техническом состоянии. Считает с учётом этого, что он также имеет право проживать в указанном доме. Кроме того он в настоящее время не работает, каких-либо источников дохода не имеет, не имеет никакого другого жилья в котором мог бы на законных основаниях проживать в случае его выселения из жилища истицы, и в данном случае если суд примет решение о его выселении ему просто будет негде жить.
Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, Чистоходовой Ю.В., полагавшей необходимым исковые требования Антоньевой Л.А. к Антоньеву В.В., о выселении удовлетворить, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Определяя правовой режим дома 00, по ***** в *****, суд оценивал имевшие место по данному делу юридически значимые обстоятельства, вытекающие из требований ст. 34 Семейного кодекса РФ, согласно которым, к общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любой другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В судебном заседании достоверно установлено, что в 1992 году, истица, до вступления с ответчиком в брак, получила в дар квартиру 00 дома 00 по *****, в ***** района. В 2002 году она произвела равноценный обмен указанной квартиры на земельный участок и жилой дом расположенный по адресу ***** ***** 00. При этом Антоньев В.В., являвшийся на тот момент супругом истицы, своих средств для приобретения указанного жилого дома и земельного участка не вкладывал. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
Вопрос, о признании за Антоньевым В.В. права собственности на оспариваемое жилое помещение в связи с улучшением качества дома, судом не разрешается, поскольку в ходе судебного разбирательства ответчик Антоньев В.В. заявил, что отказывается подавать встречное исковое заявление, о признании за ним право собственности на жилое помещение, в связи с существенным улучшением им качества этого помещения и провести экспертизы по этому вопросу.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод, а ч. 2 ст. 45 этого же закона предоставляет каждому гражданину свободу выбора защиты своего права.
Поскольку в ходе судебного разбирательства Антоньев В.В. от других способов защиты своего права, отказался, суд не мог принудить его к применению нежелаемого им способа защиты своего права.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что на дом 00 по ***** в *****, не может распространяться правовой режим имущества супругов, предусмотренный ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брак между собственником оспариваемого помещения, Антоньевой Л.А., и ответчиком Антоньевым В.В. прекращен ______ года.
Разрешая вопрос об обоснованности исковых требований Антоньевой Л.А., о выселении Антоньева В.В. из дома, суд руководствовался положениями ч. 4, 5 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которым, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определённый срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Поскольку в судебном заседании Антоньева Л.А. отрицала наличие между ней и Антоньевым В.В., соглашения о таком правовом режиме его вселении, регистрации и проживания в оспариваемом жилом помещение, который давал бы ему право на сохранение права на проживание в этом помещении после расторжения брака с Антоньевой Л.А., а Антоньев В.В. не представил в судебном заседании доказательств наличия такого соглашения, суд приходит к выводу, что такое соглашение между истицей и ответчиком не заключалось.
Учитывая изложенное, суд считает, что право пользование Антоньевым В.В. оспариваемым жилым помещением после расторжения брака с Антоньевой Л.А. не сохраняется, в связи с чем исковые требования Антоньевой Л.А. о его выселении признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, учитывая положение Антоньева В.В., не имеющего в настоящее время каких-либо источников дохода, не позволяющего ему обеспечить себя иным жилым помещением, что не оспаривается сторонами, а также то, что Антоньев В.В. просит сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением до ______ года и истица Антоньева Л.А. не возражает сохранить за ответчиком право пользования принадлежащим ей жилым помещением на указанный срок, суд полагает возможным сохранить за Антоньевым В.В. право пользования жилым помещением до ______ года с учетом обстоятельств, изложенных выше.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 98, 198-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Антоньевой Людмилы Алексеевны к Антоньеву Владимиру Викторовичу о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Сохранить за Антоньевым Владимиром Викторовичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край ***** район с. ***** ул. ***** 00 до 00 апреля 2011 года.
После чего право пользования Антоньевым Владимиром Викторовичем указанным жилым помещением прекратить.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Е.В. Новиков