Дело № 2-317/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
с.Кулунда 15 ноября 2010 года
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Балухиной В.Н.
при секретаре Павленко Н.С.,
с участием сторон: истца Тикан В.Н., ответчика и представителя истца Гребенка Ю.В. - Колесниковой М.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тикан В.Н. к Тикан В.Н., Колесниковой М.К., Гребенка Ю.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
встречному иску Гребенка Ю.В. к Колесниковой М.К., Тикан В.Н., Тикан в.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество и определение долей участников в праве общей собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Тикан В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Тикан Виктору.Н., Колесниковой М.К. и Гребенка Ю.В. о признании права собственности на /////6 долю домовладения 00000, расположенного в *****; на ///// долю в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 00000 кв.м., находящейся по адресу *****, в административных границах /////, на денежные вклады на имя Тикан Н.И. и все виды компенсационных выплат, указав, что ------ по договору на передачу доли домовладения в собственность граждан, его отец Тикан Н.И. принял в собственность ///// долю домовладения, состоящей из *****, расположенной по вышеуказанному адресу. При оформлении договора приватизации на стороне покупателя в тексте договора был указан Тикан Н.И., однако на момент приватизации квартиры в ней проживали и были зарегистрированы его гражданская жена Колесникова М.К., и ее сын Гребенка Ю.В. ------ Тикан Н.И. умер. После его смерти открылось наследство. Наследство отца истец принял путем вступления в фактическое владение и управление наследственным имуществом. Кроме того, после смерти отца пользуется ///// долей в праве общей долевой собственности земельного участка, принадлежащей Тикану Н.И., находящейся в аренде 00000 за 2008 год получил за нее натуроплату - в виде пшеницы, за 2008 год оплачивал налог на земельный пай. Кроме того, в августе 2010 год истцу стало известно, о наличии у Тикан Н.И. денежных сбережений в Кулундинском дополнительном офисе 00000 Славгородского ОСБ 00000. Наследник, брат истца, Тикан В.Н. от своей доли в наследстве отказался в его пользу, мать истца умерла в 00000. Однако нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.
Ответчик Гребенка Ю.В. обратился с встречным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на 00000 долю домовладения 00000 по ***** в *****, определив 00000 долю в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, и 00000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по *****2, ***** указав, что он участвовал в приватизации данной квартиры.
Истец Тикан В.Н. на удовлетворении иска настаивает в полном объеме.
Ответчики Тикан В.Н., Гребенка Ю.В. извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие с иском Тикан В.Н. согласны.
Ответчик Колесникова М.К., являющаяся также представителем истца и ответчика Гребенка Ю.В. с исковыми требования Тикан В.Н. согласна в полном объеме, действуя по доверенности по встречному иску Гребенка Ю.В., просит удовлетворить его требования, признав за ним право собственности на 00000 долю домовладения по ***** и 00000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, отведенного их квартире.
Суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разрешению спора.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что договором на передачу доли домовладения от ------ /////», Тикан Н.И. была передана в собственность ///// доля домовладения, расположенного по ***** в *****, а именно *****. На момент передачи вышеуказанной квартиры в собственность Тикан Н.И., в ней, кроме самого Тикана Н.И., проживали Колесникова М.К. и Гребенка Ю.В. Последние хотя и не указаны в договоре совместно с Тикан Н.И., однако поскольку, фактически являясь членами семьи Тикан Н.И. (ч.2 ст. 53 ЖК РФ) не отказались принимать участие в приватизации квартиры, а так же не давали своего согласия на приватизацию квартиры только Тиканом Н.И., поэтому также участвовали в приватизации данной квартиры. В договоре на передачу части домовладения в собственность не были определены доли каждого из участников приватизации, то есть квартира перешла в их совместную собственность.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде письменными доказательствами: копией договора на передачу доли домовладения в собственность граждан от ------, техническим паспортом, справкой администрации Октябрьского сельсовета.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ( в ред. от 26 ноября 2002 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд) по договору социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.3.1 данного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ------, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Отсюда, каждому из участников приватизации жилья, а именно Тикан Н.И., Колесниковой М.П., Гребенка Ю.В., принадлежало по 00000 доли в общей собственности на домовладение расположенное по *****, то есть по ///// доли *****, находящейся по данному адресу. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.
Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ------ на основании Постановления администрации ***** от 00000 года Тикан Н.И. передана в собственность ///// доля в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ///// кв.м., находящейся по адресу *****, в административных границах /////.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное пользование землей от ------, выданного на основании решения ///// ***** от ------ Тикан Н.И. передан для ведения личного хозяйства и огородничества земельный участок 7,6сот. или 0,17.6га.
Указанным участком пользовались все участники приватизации.
Таким образом, право на данный земельный участок также перешел в общую собственность участников приватизации /Тикан Н.И., Колесниковой М.К. и Гребенка Ю.В./ без определения доле и в силу закона каждый из них имеет право на равные доли, так как иного соглашения между ними не было достигнуто..
------ Тикан Н.И. умер.
В свидетельстве о рождении истца Тикан В.Н. от ------, а также в справке о рождении 00000 от ------ на имя брата истца Тикан В.Н. указано, что их матерью является Тикан О.В., а отцом Тикан Н.И.. (л.д.8.9). Согласно свидетельства о смерти мать истца Тикан О.В. умерла ------.
Ответчик Тикан В.Н. отказался от своей доли наследства в пользу брата Тикан В.Н..
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Являясь наследником по закону первой очереди, истец Тикан В.Н. фактически принял открывшееся после смерти отца наследство, путем вступления в фактическое владение и управление наследственным имуществом, а именно забрал все личные вещи отца, оплата налога за земельный пай, что предполагает вступление в наследство всего состава имущества, принадлежащего умершему, то есть и денежного вклада и жилого помещения
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются материалами дела /справка /////», квитанции по оплате налога/
Таким образом, исковые требования Тикан В.Н. и встречные исковые требования Гребенка Ю.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Тикан В.Н. на 00000 долю домовладения, расположенного по адресу *****.
Признать право собственности Тикан В.Н. на 00000 долю в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 00000м., находящееся по адресу *****, в административных границах /////.
Признать право собственности Тикан В.Н. на денежный вклад и все виды компенсации, /////
Признать за Гребенка Ю.В. право собственником 00000 доли домовладения, расположенного по *****.
Определить Гребенка Ю.В. ///// долю в праве собственности на земельный участок по *****.
Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.Н.Балухина