Дело № 2-344/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
29 ноября 2010 года с.Кулунда
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сачкова А.Н.
при секретаре Фрезе Н.В.
с участием прокурора Зайцева Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карякина Н.М. к Чехову Г.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Карякин Г.М. обратился в суд с исковым заявлением к Чехову Г.В. о выселении из жилого помещения, указав, что в его собственности находится дом, расположенный по ----1 ----. **** он зарегистрировал в своем доме ответчика для проживания. Договор на проживание заключен не был. В 1999 году ответчик уехал с данной жилой площади и проживает в ----. Он предлагал ему неоднократно выселиться из его дома, но ответчик этого не сделал. Чехов не является членом его семьи и нарушает его права как собственника жилого помещения.
Истец Карякин Н.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Извещенный о месте и времени рассмотрения дела ответчик Чехов Г.В. в суд не явился о причинах неявки, суд не уведомил. Представил в суд заявление о признании иска.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из договора на передачу доли домовладения в собственность граждан от 29.09. 1992 года следует, что собственником ---- дома по ---- в ---- является Карякин Н.М. Общая площадь домовладения оставляет 119,5 кв. м., а жилой 67,8 кв.м.
Из выписки из домовой книги видно, что в ---- доме по ---- с 15 апреля 1998 года зарегистрирован Чехов Г.В. **** г.р.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника в настоящее время не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает по другому адресу, в настоящее время он не является членом семьи собственника.
Учитывая изложенное, то, что ответчик фактически не проживает на данной жилой площади и право пользования не имеет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Чехова Г.В. из ----, расположенной по адресу ---- Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий А.Н.Сачков