Дело № 2-146/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 апреля 2011 года с. Кулунда
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Сачкова А.Н.,
при секретаре: Фрезе Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оськина А.А. к Копыловой Т.Д. о разделе в натуре земельного участка и жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Оськин А.А. через своего представителя Оськину Т.В. обратился в суд с иском к Копыловой Т.В. о разделе в натуре земельного участка и жилого дома, указав, что он является собственником 3/4 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 784 кв.м. и находящийся на нём жилой дом общей площадью 46,9 кв.м. с надворными постройками при нём гаражом, сараем, летней кухней и угляркой, расположенными по адресу ----- Алтайского края. Ответчица Копылова Т.Д. является вторым собственником на указанное общее имущество, ей принадлежит 1/4 доля в праве общей собственности на земельный участок и 1/4 доля в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками. Жилой дом находится в неудовлетворительном состоянии, требует капитального ремонта. Однако ответчица, настаивая на своих правах владеть имуществом, отказывается принимать участие в расходах на ремонт и содержание жилого дома, его поддержание в надлежащем состоянии. Прекратить право общей собственности по согласию сторон путем отчуждения своей доли в праве собственности на спорное имущество ему либо путем совместной продажи спорного имущества третьим лицам ответчица отказалась. Полагает невозможным сохранение режима общей с ответчицей собственности на спорное имущество и желает выделить ему доли в правах собственности на жилой дом и земельный участок в натуральном выражении. Из общей площади земельного участка в 784 кв.м. на его 3/4 доли приходится 588 кв.м., а доля ответчицы составляет 196 кв.м.. Планировка застройки на участке, площадь и границы земельного участка допускают возможность его раздела между ними. Из общей площади дома в 46,9 кв.м. на принадлежащую ответчице 1/4 долю в праве общей собственности приходится около 11,73 кв.м. площади дома, а на 3/4 его доли около 35,17 кв.м. площади дома. Полагает, что архитектурно-планировочное и техническое строение дома, материал и состояние его несущих стен и конструкций позволяет выделить в жилом помещении ему и ответчице с учетом их долей в праве собственности на дом и разделить на два отдельных изолированных жилых помещения с устройством в них отдельных входов и автономных систем жизнеобеспечения (отопления, электроснабжения и т.д.). Поскольку ответчица претендует на имеющийся в доме погреб, расположенный в зале (комната //// по техническому плану жилого дома на 2006 год), действительная площадь указанного помещения примерно соответствует доле ответчицы в праве собственности на дом, он не возражает против передачи этой части дома ответчице с частью пристроя к жилому дому составляющему сени. Учитывая невозможность совместного владения и пользования истцом и ответчиком спорным имуществом просит прекратить режим общей долевой собственности путем выделения принадлежащих им долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом в натуре.
В суд от представителя истица Оськиной Т.В. поступило ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу.
Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220 ГПК РФ судом разъяснены.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
Н а основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 144, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять от представителя истца Оськиной Т.В. отказ от иска.
Производство по делу по иску Оськина А.А. к Копыловой Т.Д. о разделе в натуре земельного участка и жилого дома прекратить.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 дней через Кулундинский районный суд.
Председательствующий: А.Н. Сачков