Дело № 2-177/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Кулунда 04 мая 2011 года
Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Сачков А.Н.
при секретаре Фрезе Н.В.,
с участием сторон:
истцов Есина И.П. и Есиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есина И.П., Есиной Н.Н., Романовой Н.И. к администрации Октябрьского сельсовета Кулундинского района Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Есин И.П., Есина Н.Н. и Романова Н.И. обратились к администрации Октябрьского сельсовета в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенном по ////.
В обосновании иска, истцы указали, что каждому из них в равных долях по 1/3 доли принадлежит право собственности на //// в ////. Они в 2009 году без разрешения органа местного самоуправления, произвели переустройство, принадлежащей им квартиры с перепланировкой помещений, а именно демонтировали перегородку без дверного проема, разделяющую кухню и жилую комнату, в результате чего образована единая зона кухни-столовой. Выполнены перегородки, разделяющие встроенный шкаф (поз. 8,9,10. В результате перепланировки и переустройства трехкомнатная квартира приобрела статус двухкомнатной квартиры, жилая площадь уменьшалась с 41,1 кв.м. до 31,7 кв.м., общая площадь квартиры увеличилась с 57,1 кв.м. до 60,0 кв.м. Данная реконструкция произведена без нарушения строительных норм. Учитывая изложенное, просят сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
В суде истец Есин И.П. поддержал заявленные требования в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истица Есина Н.Н. также поддержала иск по тем же основаниям.
Извещенная о месте и времени рассмотрения дела истица Романова Н.И. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Октябрьского сельсовета извещённый о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В суд представил отзыв, в котором указал, что претензий не имеет и просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, изучив материалы дела, заслушав участников процесса, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, собственниками //// общей площадью 57,1 кв.м., из них жилой 41,1 кв.м. на основании договора на передачу в собственность граждан квартиры от ***** являются Есин И.П., Есина Н.Н. и Романова Н.И. (до замужества Есина Н.И.), которым принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру.
Данные обстоятельства также подтверждаются вышеуказанным договором, техническим паспортом и свидетельством о заключении брака.
Согласно технического заключения 0000 по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций //// жилом доме по //// после самовольно выполненных перепланировки и переустройства в квартире, видно, что в результате данных действий трехкомнатная квартира приобрела статус двухкомнатной квартиры. //// квартиры увеличилась с 57,1 кв.м. до 60,0 кв.м, а жилая площадь уменьшилась с 41,1 кв.м. до 31,7 кв.м.. После перепланировки и переустройства квартиры выполненные работы не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, исковые требования Есина И.П., Есиной Н.Н. и Романовой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - ////, общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенное по //// в ////.
Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Кулундинский районный суд.
Председательствующий: А.Н. Сачков