Дело 2-207/2011

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года                                                                                                           с.Кулунда

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сачкова А.Н.

при секретаре Фрезе Н.В.

с участием

истца Коваленко В.М.,

третьего лица КЮА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.М., Коваленко О.В. к Бездетко Н.Г., Квакову Н.И., Коваленко М.Л., Скорик А.И., Белобаба А.Л., Белобаба О.Л., Вебер А.В., Вебер Г.В., Вебер Д.В., Коваленко Е.Х., Овсянникову В.И., Коваленко А.А., Коваленко А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко В.М. и Коваленко О.В. обратились в суд с исковым заявлением к Бездетко Н.Г., Квакову Н.И., Коваленко М.Л., Скорик А.И., Белобаба А.Л., Белобаба О.Л., Вебер А.В., Вебер Г.В., Вебер Д.В., Коваленко Е.Х., Овсянникову В.И., Коваленко А.А., Коваленко А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что Коваленко Н.В. являлась супругой истца и матерью истицы. Ей на праве собственности принадлежали две доли каждая с оценкой 397 баллогекторов в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 3871 га из земель сельскохозяйственного назначения с условным номером 22:01:23:1804, находившийся по адресу: -----, 0000» на землях в пределах административных границ муниципального образования «0000» -----. В 2005-2006 г.г. Коваленко Н.В. и ответчики выделили принадлежавшие им доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 3871 га, в результате чего были созданы новые земельные участки площадью 804348 кв.м. и 1406140 кв.м.. Выделив свои доли участники общей собственности на вновь образованные земельные участки в феврале 2006 года поставили их на кадастровый учёт, земельным участкам были присвоены кадастровые номера: 22:23:040003:612 участку площадью 804348 кв.м., 22:23:020003:276 участку площадью 1406140 кв.м.. После чего собственники передали земельные участки в аренду КФХ Коваленко Ю.А.. Передав земельные участки арендатору, и получая от него плату за их пользование, участники общей собственности не определили размеры своих долей в правах собственности на эти участки. Соглашения о долях в праве собственности на участки не заключали и право собственности на вновь созданные объекты недвижимого имущества в ЕГРП не регистрировали. **** Коваленко Н.В. умерла. Открывшееся после её смерти наследство приняли истцы путем вступления в фактическое владение и управление имуществом умершей, а также путём подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство. На часть имущества, составляющего наследственную массу нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче такого свидетельства на доли умершей в правах собственности на земельные участки из земель сельхозназначения отказывает в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав Коваленко Н.В. на доли общей собственности на участки и отсутствием сведений о размере долей умершей в праве собственности на вновь выделенные земельные участки. Права Коваленко Н.В. на выделенные земельные участки не были зарегистрированы при её жизни в ЕГРП в соответствии с нормами гражданского и земельного законодательства. Однако это не является основанием для прекращения прав собственника. Сын умершей ответчик Коваленко А.В. отказался от причитавшейся ему части наследства.

Исходя из площади участка с кадастровым номером 22:23:040003:612 в 804348 кв.м. (1 зем. участок) и оценки доли умершей 397 баллогекторов и других ответчиков в праве собственности на него, размер доли в праве общей собственности на которые они претендуют составляет 185654,74/804348, а каждому из них по 92827,37/804348.

Исходя из площади участка с кадастровым номером 22:23:020003:276 в 1406140 кв.м. (2 зем. участок) и оценки доли умершей 397 баллогекторов и других ответчиков в праве собственности на него, размер доли в праве собственности на который они претендуют составляет 183329,25/1406140, а каждому их них по 91664,63/1406140.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования просили признать право собственности в 1 земельном участке на 92827/804348 долю земельного участка за каждым из них и признать право собственности во 2 земельном участке на 91664/1406140 долю земельного участка за каждым из них.

     В судебном заседании истец Коваленко В.М. поддержал заявленные требования в полном объеме, по тем же основаниям, просит суд признать право собственности на долю в указанных земельных участках, в связи с открытием наследства.

     Истица Коваленко О.В. извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает по тем же основаниям.

     Ответчики Бездетко Н.Г., Кваков Н.И., Коваленко М.Л., Скорик А.И., Белобаба А.Л., Белобаба О.Л., Вебер А.В., Вебер Г.В., Вебер Д.В., Коваленко Е.Х., Овсянников В.И., Коваленко А.А., Коваленко А.В. исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

      Третье лицо КЮА с иском согласен, указав, что указанные земельные участки находятся у него в аренде, в том, числе доля в праве собственности на них принадлежит умершей Коваленко Н.В. Земельные участки используются по назначению, под пашню.

      Представитель УФС Госреестра в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

        Суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разрешению спора.

       Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно свидетельств о государственной регистрации права от **** Коваленко Н.В. на праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3871 га, расположенном по адресу: ----- 0000» принадлежит по 397 б/г, условный номер объекта 22:01:23:1804 (л.д. 10,11). Указанное имущество принадлежит Коваленко Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****.

        В феврале 2006 года собственники Бездетко Н.Г., Кваков Н.И., Коваленко М.Л., Коваленко Н.В. и Скорик А.И. выдели в отдельный земельный участок площадью 80348 кв.м. с кадастровым номером 22:23:040003:612 свои доли. При этом Коваленко Н.В. принадлежит размер доли в 397 б/г.

        Также в феврале 2006 года собственники Бездетко Н.Г., Белобаба А.Л., Белобаба О.Л., Вебер А.В. Вебер Г.В., Вебер Д.В., Коваленко Е.Х., Коваленко Н.В., Овсянников В.И., Устимчик А.М. выделили в отдельный земельный участок площадью 1406140 кв.м. с кадастровым номером 22:23:020003:276 свои доли. При этом Коваленко Н.В. принадлежит размер доли в 397 б/г.

         Данные обстоятельства подтверждаются кадастровыми выписками о земельных участках и не оспариваются участниками процесса.

          Поскольку ответчик Устимчик А.М. умер ****, суд в качестве ответчика с согласия истцов привлек Коваленко А.А..

          Истец Коваленко В.М. **** вступил в брак с Кирий Н.В., которой была присвоена фамилия Коваленко. У них имеется двое детей: дочь Коваленко О.В. и сын Коваленко А.В.

          **** Коваленко Н.В. умерла.

            **** Коваленко В.М. и Коваленко О.В. приняли в равных долях наследственное имущество оставшееся после смерти Коваленко Н.В.. Коваленко А.В. отказался принять наследство после смерти матери. Эти обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону и заявлением ответчика Коваленко А.В.                       

Согласно ст.1142 ГК РФ).

Истцы приняли наследство, открывшееся после смерти Коваленко Н.В., о чем свидетельствуют исследованные в судебном заседании материалы дела.

Из анализа ст.ст. 2,5,11 Федерального закона от **** № 101-ФЗ (в ред. от ****) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что земельным законодательством пересмотрено наследование земельных участков сельхозназначения при соблюдении условий о целевом их использовании.

Спорные земельные участки находятся в аренде у ответчика Коваленко Ю.А. и используются в соответствии с их назначением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Коваленко В.М. и Коваленко О.В. подлежащими удовлетворению. Также суд принимает во внимание признание иска ответчиками.

С учетом общей площади земельного участка с кадастровым номером 22:23:040003:612 и того, что его оценка составляет 1720 баллогектаров, а наследодателю Коваленко Н.В. принадлежит в нем 397 баллогектаров, то её доля составляет 185654/804348. Каждому из истцов принадлежит по 92827/804348 доли в указанном земельном участке.

В другом земельном участке с кадастровым номером 22:23:020003:276 оценка составляет 3045 баллогектаров, а наследодателю Коваленко Н.В. в нем принадлежит 397 баллогектаров, что составляет в данном участке долю 183329/1406140. Отсюда каждому из истцов принадлежит по 91664/1406140 доли в указанном земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования удовлетворить.

           Признать право собственности Коваленко В.М., Коваленко О.В. в равных долях по 92827/804348 доли за каждым в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 804348 кв.м. с кадастровым номером 22:23:040003:612, расположенный на землях муниципального образования 0000 -----.

           Признать право собственности Коваленко В.М., Коваленко О.В. в равных долях по 91664/1406140 доли за каждым в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1406140 кв.м. с кадастровым номером 22:23:020003:276, расположенный на землях муниципального образования 0000 -----.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней.

        Судья Кулундинского

          районного суда                                                                                                А.Н. Сачков