Дело № 2-232/2011

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года                                                                                                                  с.Кулунда

      Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сачкова А.Н.

при секретаре Фрезе Н.В.

с участием пом. прокурора Зайцева Н.Л.

сторон: истицы Егоровой В.Ф.,

ответчика Ляхова В.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егоровой Веры Фоминичны к Ляхову Владимиру Михайловичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова В.Ф. обратилась в суд с иском к Ляхову В.М. о выселении, указав, что она является собственником жилого дама по адресу ///// края. ____ она из принадлежащего ей права собственности земельного участка и указанного жилого дама подарила 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома своей дочери Ляховой Г.В. и её детям, своим внукам Ляхову М.В. и Ляхову А.В. В п. 3.10 договора дарения от ____ они предусмотрели её право отменить договор дарения в случае если она переживет одаряемых Ляхову Г.В., Ляхова М.В., Ляхова А.В. Отмена дарения осуществляется посредством её заявления, по форме соответствующей форме договора дарения. После государственной регистрации заявления об отмене дарения, право собственности на даримое имущество возвращается к дарителю. Указанная недвижимость принадлежала одаряемым по праву общей долевой собственности на основании договора дарения, удостоверенного Горбуновой Н.И., нотариусом нотариального округа /////. Договор дарения зарегистрирован был в БТИ ///// в 1998 году 30 ноября. Одаряемые Ляхова Г.В., Ляхов М.В., Ляхов А.В., а также ответчик Ляхов В.М. на правах члена семьи одаряемых, вселились в жилое помещение и зарегистрировались по указанному адресу. ____ умер её внук Ляхов М.В.. В 2009 году её дочь Ляхова Г.В. расторгла брак с ответчиком Ляховым В.М.. ____ умерла её дочь Ляхова Г.В.. ____ умер её внук Ляхов А.В.. В связи со смертью всех одаряемых, в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ она отменила договор дарения 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу /////. В настоящее время ей на праве собственности принадлежит весь жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Ответчик Ляхов В.М. бывший член семьи одаряемых не желает сниматься с регистрационного учета, несмотря на то, что с 2009 года не пользуется жилым помещением. Ответчик не является членом её семьи, с ней совместно никогда не проживал и не проживает, общего хозяйства они не вели.

         Истица Егорова В.Ф. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

         Представитель истца Чухлеб З.А. извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

         Ответчик Ляхов В.М. с иском согласен и указал, что действительно он не является собственником спорного жилого помещения. Он длительное время проживал в указанном жилом доме с Ляховой Г.В., дела там ремонт, строил гараж и другие постройки. После развода с Ляховой Г.В. он уехал из этого жилого помещения и проживает с 2009 года в /////.

        Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

        Как следует из домовой книги в ///// в ///// с ____ зарегистрирован проживающим Ляхов В.М.. Также в доме проживает истица Егорова В.Ф.

        Согласно решения Кулундинского районного суда от ____ Егоровой В.Ф. на праве собственности принадлежит дом по /////.

Из договора дарения от ____ следует, что истица подарила Ляховой Г.В., Ляхову А.В. и Ляхову М.В. 1/2 долю в праве собственности за земельный участок с расположенным на нем домом по ///// в ///// в общую долевую собственность в равных долях каждому. Данный договор заверен нотариально и зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с п. 3.10 указанного договора и ч. 4 ст. 578 ГК РФ стороны предусмотрели право Дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого. Отмена дарения осуществляется посредством заявления дарителя, которое по форме должно соответствовать форме договора дарения. После государственной регистрации заявления об отмене дарения право собственности на даримое имущество возвращается к дарителю.

____ брак между Ляховой Г.В. и ответчиком Ляховым В.М. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № /////.

____ умер Ляхов М.В., а ____ умерла Ляхова Г.В.. ____ умер Ляхов А.В.

Данные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и также подтверждаются копиями свидетельств, договора дарения, справками Загса, решением суда.

____ Егорова В.Ф. сделала распоряжение об отмене договора дарения, которое оформлено нотариально (л.д. 14). В связи оформленным распоряжением истице Росреестром были выданы свидетельства о праве собственности на весь жилой дом и земельный участок, расположенные по /////.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственником спорного жилого помещения является Егорова В.Ф.

        Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В суде право собственности истца ответчиком не оспаривается, каких-либо требований об оспаривании права собственности ответчиком предъявлялось. Поскольку собственником спорного, жилого помещения является одна истица, то только ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения эти жилым помещением.

      Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

       Как установлено ранее судом брак с Ляховой Г.В. был расторгнут ____.

       В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку брак с бывшим собственником расторгнут, в настоящее время он не является членом семьи собственника Егоровой В.Ф..

       Также суд принимает во внимание признание иска ответчиком. Последствия признания иска, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ судом сторонам по делу разъяснены.

      Учитывая изложенное, то, что ответчик фактически не проживает на данной жилой площади и право пользования не имеет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Ляхова Владимира Михайловича из жилого дома, расположенного по адресу ///// края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней.

           Председательствующий                                                                  А.Н.Сачков