Дело № 2-217/2011                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 июня 2011 года                                                                                           с.Кулунда                                                                                                       

     Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Сачков А.Н.,

при секретаре Фрезе Н.В.,

с участием сторон:

истца Пархоменко Н.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Николая Алексеевича к Пархоменко Михаилу Алексеевичу, Аминовой Наталье Алексеевне, Администрации Октябрьского сельсовета Кулундинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

          Пархоменко Н.А. обратился в суд с иском к Пархоменко М.А., Аминовой Н.А. Администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ///// в п.Октябрьском Кулундинского района Алтайского края.

         В обосновании иска указал, что ______ его мать Пархоменко Н.Г. получила в наследство жилой дом, площадью 39 кв.м., расположенный в /////. В 2001 году в связи с упорядочением домов этот дом стал под № 25. В 1987 году его мать Пархоменко Н.Г. без разрешения органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия в области градостроительства, с целью улучшения жилищных условий и расширения жилой и общей площади дома, произвела реконструкцию жилого дома с перепланировкой помещений в нем и строительство пристроя, в котором размещены две жилые комнаты площадью 7,1 кв.м. и 6,6 кв.м. В наружной стене коридора демонтирован оконный блок. Демонтировано подоконное пространство до уровня пола и в проем установлен дверной блок. Установлен дверной проем с дверным блоком между жилой комнатой и кухней. В результате перепланировки, строительства пристроя общая площадь жилого дома составляет 49,1 кв.м. в том числе жилая 32,8 кв.м. ______ его мать Пархоменко Н.Г. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. и жилого ///// в /////. Наследниками первой очереди являются он и ответчики Пархоменко М.А., Аминова Н.А., которые отказались у нотариуса от своих долей в его пользу. Он как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве не наследство на земельный участок и жилой дом. Нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом отказал так как отсутствует правоустанавливающий документ на переустроенный жилой дом. В целом жилой дом соответствует действующим строительным нормам и правилам и не затрагивает интересы людей. Учитывая изложенное, просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

        Истец Пархоменко Н.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

        Ответчики Пархоменко М.А., Аминова Н.А., извещённые о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что не возражают против удовлетворения требований Пархоменко Н.А..

       Извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель администрации Октябрьского сельсовета ///// в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В суд представил отзыв, в котором с иском согласен, не возражает против его удовлетворения.

       Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.

       Как было установлено в судебном заседании, Пархоменко Н.Г. на основании свидетельства о праве на наследстве по закону от ______ на праве собственности принадлежал жилой дом полезной площадью 39 кв.м., расположенный в ///// края.

       На основании постановления администрации Октябрьского сельсовета 00 от ______ в связи с упорядочением нумерация домов в ///// дом под № 00 стал 00.

       ______ Пархоменко Н.Г. умерла. Пархоменко Н.А. после смерти матери принял наследство, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа ///// с заявлением о принятии наследства. Получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный в /////. В настоящее время истец фактически пользуется, распоряжается наследственным имуществом, поддерживает его в исправном состоянии. При жизни Пархоменко Н.Г. осуществила перепланировку и самовольный пристрой данного жилого дома. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ______ общая площадь жилого дома по ///// составляет 49,1 кв.м., а жилая 32,8 кв.м.

    Согласно технического заключения 00 по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций указанного жилого дома после самовольно выполненных перепланировки и самовольного строительства пристроя видно, что к жилому дому пристроен пристрой. В пристрое размещены жилая комната общей площадью 7,1 кв.м., жилая площадь общей площадью 6,6 кв.м.. В наружной стене коридора демонтирован оконный блок, демонтировано подоконное пространство до уровня пола, в проем установлен дверной блок. Выполнен дверной проем с дверным блоком между жилой комнатой и кухней. После перепланировки выполненные работы не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Состояние конструкций пристроя жилого дома соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

         Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

         Ответчики по делу согласны с исковыми требованиями истца. Как наследники по закону первой очереди Пархоменко М.А. и Аминова Н.А. от принятия наследства умершей Пархоменко Н.Г. отказались, что подтверждается сообщением нотариуса Кулундинского нотариального округа.

         Таким образом, исковые требования Пархоменко Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пархоменко Николая Алексеевича удовлетворить.

           Признать право собственности Пархоменко Николая Алексеевича на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу /////.

Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Кулундинский районный суд.

                Председательствующий:                                                         А.Н. Сачков