Дело № 2-253/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда              «08» августа 2011 года

Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.,

при секретаре Павленко Н.С.,

истицы Путеневой С.И.,

с участием прокурора Зайцева Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путеневой С.И., Путенева Р.А. к Фадеевой М.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Путенева С.И., Путенев Р.А. обратились в суд с иском к Фадеевой М.А. о выселении указывая, что на основании договора купли - продажи //// от ***** приобрели у Фадеевой М.А. в свою собственность дом, расположенный по адресу -----.

Фадеева М.А. ***** года рождения была зарегистрирована на данной жилой площади с *****, однако еще в 2006г. выехала с данной жилой площади и в настоящее время проживает по адресу: -----.

Истцы неоднократно предлагали ответчице в добровольном порядке выселиться с их дома, но этого не произошло.

Поскольку ответчик не является членом их семьи и нарушает их права как собственников в пользовании жилым домом, они хотят её выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истица Путенева С.И. настаивает на исковых требованиях по основаниям изложенным в иске.

Истец Путенев С.И. извещенный надлежащим образом о времени и дате рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явился.

Ответчик Фадеева М.А. извещенная надлежащим образом о времени и дате рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явилась, оправдательных документов по поводу неявки суду и возражений по предмету спора не предоставила.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от *****, Путенева С.И.и Путенев Р.А. купили в общую совместную собственность жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком расположенный по адресу: -----.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: договором купли-продажи ////, от ***** жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком; справкой администрации Кулундинского сельсовета ----- от *****; копией домовой книги свидетельствующих о том, что по ----- с ***** зарегистрирована Фадеева М.А.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании было установлено, что Фадеева М.А. не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между ней и собственниками о праве пользования жилым помещением отсутствует, а потому суд находит возможным применить в данном случае положения ст. 80 ЖК РФ и отнести ответчика к разряду временных жильцов.

В силу ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить Фадееву М.А. из жилого дома расположенного по ----- без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Фадеевой М.А. с регистрационного учета из дома по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Кулундинский районный суд.

Председательствующий                 В.Н. Балухина