Дело № 2-282/2011 Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года с.Кулунда Кулундинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Сачкова А.Н. при секретаре Фрезе Н.В. сторон: истца Филипьевой И.М., ответчика Мизина А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипьевой И.М. к Мизину А.М., Шредер Н.М. о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, встречному иску Мизина А.М. к Филипьевой И.М., Шредер Н.М. о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, У С Т А Н О В И Л: Филипьева И.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мизину А.М., Шредер Н.М. о признании права собственности и определении доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, а именно на 1/2 долю жилого дома, расположенного в ---- края, и хозяйственных построек по указанному адресу, указав, что с 1969 года её отец Мизин М.В. с семьей занимал по договору найма вышеуказанное жилое помещение, на основании ордера от *****. На усадьбе дома отец построил гараж. В апреле 2001 года по заявлению и с согласия отца, а также ответчика Мизина А.М. Кулундинским ДРСУ в чьём ведении находился жилой дом передало его, а также надворные постройки в собственность отца и ответчика Мизина А.М. в порядке приватизации. Получив договор на передачу жилого помещения в собственность и в последующем фактически осуществляя правомочия собственника жилого помещения отец при жизни не закончил оформление договора приватизации и не обратился в компетентные органы для целей регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение. В ноябре 2006 года отец умер, открывшееся после его смерти наследство она приняла путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, а также путем фактического вступления во владение имуществом. После смерти отца она вселила в дом своего сына, который и сейчас в нем проживает. Ответчики отказались от своей доли открывшегося после смерти отца наследства в её пользу. Поскольку участие в приватизации спорного имущества приняли два человека: её отец и ответчик, а договор не содержит условий об определении их доле в праве общей собственности на имущество, то доля отца в праве собственности на жилой дом и надворные постройки при нем составляет 1/2 часть. Ответчик Мизин А.М. обратился с встречным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома по ---- в ----, хозяйственных построек по указанному адресу. В судебном заседании истица Филипьева И.М. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает по тем же основаниям, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по ---- в ----, и хозяйственных построек по указанному адресу. Встречные исковые требования Мизина А.М. признает. Ответчик Мизин А.М. не возражает против удовлетворения исковых требований Филипьевой И.М. Просит удовлетворить его исковые требования и признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по ---- в ---- и хозяйственных построек. Извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ответчик Шредер Н.М. в суд не явилась просила рассмотреть дело в её отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна. Третье лицо Кулундинское ДРСУ извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что договором на передачу доли домовладения в собственность граждан от *****, Мизину М.В. и Мизину А.М. Кулундинским ДРСУ был передан жилой дом, расположенный по ---- с надворными постройками: сараем, забором. При жизни Мизин М.В. по земельном участке по ---- построил гараж, что подтверждается не только объяснениями участников процесса, но и разрешением от *****. Указанный договор приватизации не был зарегистрирован участниками приватизации в установленном законом порядке в Едином государственном реестре учреждением юстиции. В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 Каких-либо доказательств, подтверждающих отказ наследодателя Мизина М.В. от приватизации спорного жилого дома в судебном заседании исследовано не было. Факт передачи в собственность Мизина М.В. дома по ---- подтверждается представленной ГУП «Кулундинское ДРСУ» информацией о приватизации указанного дома. Мизин М.В. умер *****. Согласно ст.3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ( в ред. от 26 ноября 2002 г.) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Отсюда, каждому из участников приватизации жилья Мизину М.В. и ответчику Мизину А.М. принадлежало по 1/2 доле жилого дома по ---- с надворными постройками по указанному адресу. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу. Являясь наследником по закону первой очереди, Филипьева И.М. фактически приняла открывшееся после смерти отца наследство, что выразилось в пользовании жилым домом, а также подачей заявления о принятии наследства нотариусу. Таким образом, исковые требования Филипьевой И.М. и встречные исковые требования Мизина А.М. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Филипьевой И.М. на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками: сараем, гаражом, забором, расположенного по адресу ----. Признать право собственности Мизина А.М. на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками: сараем, гаражом забором, расположенного по адресу ----. Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий А.Н.Сачков
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в ред. от 21.12.1993 г.),если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление.