Дело №2-378/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда                 07 ноября 2011 года

Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Новиков Е.В.,

при секретаре Беспалюк Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайк В.Е, к Сайк А.Я. и администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Сайк В.Е. обратилась в суд с иском к Сайк А.Я. и администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на долю жилого дома. В обоснование иска указала, что дистанция гражданских сооружений договором на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от ***** ей, её мужу - Сайк А.Я. и их умершему сыну Сайк А.А. передала в порядке приватизации 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РФ ------ общей полезной площадью 93,3 кв.м., в том числе жилой 65,7 кв.м. (согласно правоустанавливающего документа). 1/2 доля жилого дома была передана им в общую совместную собственность, без определения долей каждого собственника, но в связи с тем, что они пользовались жилым домом на одинаковых условиях, полагает, что доли каждого участника в приватизации дома равны. ***** её сын Сайк А.А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ ------. В нотариальную контору за получением свидетельства на наследство в установленный законом шестимесячный срок, она не обращалась. У умершего иные наследники отсутствуют. Она фактически приняла наследство сына путем фактического вступления во владение имуществом, проживает в спорном домовладении, делает ремонт, ведет хозяйство.В настоящее время она желает подарить принадлежащую ей, а муж принадлежащую ему доли дома внучке, но лишена возможности юридически оформить право собственности по наследству на 1/6 долю дома умершего сына в нотариальной конторе и заключить сделку, в связи с тем, что в договоре приватизации жилого дома указана общая площадь ------,3 кв.м, жилая 65,7 кв.м, а после подготовки новых технических документов общая площадь составляет 138 кв.м, жилая 84,2 кв.м, при этом нотариус не сможет идентифицировать объект недвижимости по площади. Перепланировку дома они проводили всей семьей при жизни сына, задолго до приватизации, брали разрешение в Дистанции гражданских сооружений, но по какой-то причине в договоре приватизации указана старая площадь до перепланировки. В целом жилой дом с выполненной перепланировкой соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает интересы иных граждан, при этом не возникает угрозы для жизни и здоровья третьих лиц и жилой дом полностью пригоден для дальнейшей эксплуатации. На основании изложенного просит суд сохранить жилой дом расположенный по адресу ------ в перепланированном состоянии, принять общую площадь ------ кв.м., полезную 84,2 кв.м. Признать за ней, Сайк В.Е,, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 138 кв.м., расположенный по адресу ------.

В ходе судебного разбирательства истица Сайк В.Е. уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 138 кв.м., жилой 84,2 кв.м., расположенного по адресу ------ 0000, представляющую собой 2/3 доли ------ данного дома, сохранив указанный жилой дом в перепланированном состоянии. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Сайк А.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ШЮИ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиками заявленные исковые требования признаются, последствия признания иска и принятия его судом им разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

Таким образом, исковые требования Сайк В.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сайк В.Е, - удовлетворить.

Признать за Сайк В.Е, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 138 кв.м., жилой 84,2 кв.м., расположенного по адресу ------ 0000, представляющую собой 2/3 доли ------ данного дома, сохранив указанный жилой дом в перепланированном состоянии.

Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Кулундинский районный суд.

Председательствующий      Е.В. Новиков