Дело № 2-306-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010года с.Кулунда
Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.
С участием сторон: истицы Курченко В.И., представителя истца Гайдар С.С.
Прокурора Зайцева Н.Л.
При секретаре Павленко Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курченко Валентины Ивановны к Остролуцкому Александру Андреевичу, Гудриян Александре Руслановне, Гудриян Сергею Сергеевичу, Халиловой Гульсум Гусеиновне, Гудриян Сергею Валентиновичу, Гудриян Руслану Сергеевичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Курченко В.И. обратилась в суд с иском к Остролуцкому А. А., Гудриян А. Р., Гудриян С. С., Халиловой Г. Г., Гудриян С. В., Гудриян Р. С. о выселении, указав, что она является единственным собственником жилого дома и земельного участка в порядке наследования по ------ края и в 1994г. временно прописала Остролуцкого А.А., а в 2006г. ответчиков Гудриян. В настоящее время ответчики фактически не проживают, но с регистрации не снимаются, что нарушает ее права как собственника. Членами семьи они не являются.
В судебном заседании истица Курченко В.И. на требованиях настаивает, дополнительно пояснив, что место нахождение ответчиков в настоящее время ей не известно, они года три назад выехали из с.Кулунда, их вещей в доме нет.
Ответчик Остролуцкий А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков Гудриян А. Р., Гудриян С. С., Халиловой Г. Г., Гудриян С. В., Гудриян Р. С. адвокат Гайдар С.С. не возражает против удовлетворения требований истца, считая, что представленные суду доказательства не указывают на наличие права ответчиков в пользовании данным жилым помещением и не свидетельствуют о какой-либо договоренности между ними и собственником жилья об этом.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Курченко В.И. является собственником жилого дома по ------ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В 1994г. и 2006г. она временно прописала на данной жилой площади ответчиков, письменного договора на проживание не заключала и сроки проживание между ними не устанавливались. В настоящее время ответчики не проживают на данной жилплощади, место нахождение их неизвестно, кроме ответчика Остролуцкого А.А..
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, копией домовой книги, свидетельством о праве на наследство по закону, техническим паспортом, пояснениями свидетеля.
Свидетель Гудриян В.В. показал, что его брат с семьей года три назад выехал в г.Москва, оставил свои координаты, но последнее время он не может ему дозвониться по имеющимся у него номерам телефонов и ему другие данные о месте его нахождения и как с ним можно связаться не известны. Какого-либо права пользования у брата жилой площадью в доме истицы нет, и договора между ними об этом не было.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания и проживания членов его семьи, так и распоряжаться им по своему усмотрению.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК РФ, к которым относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчики не является членами семьи собственников указанного жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует и потому суд находит применимым в данном случае ст.80 ЖК РФ и отнесение ответчика к разряду временных жильцов при пользовании жилым помещением истцов.
В силу ст.80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предьявления соответствующего требования. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное и то, что суду не были представлены доказательства подтверждающие право ответчиков пользоваться жилым домом по ------, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.
Исходя из этого, ответчица- несовершеннолетняя Гудриян Александра Руслановна также подлежат выселению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курченко В.И. удовлетворить.
Выселить Остролуцкого Александра Андреевича, Гудриян Александру Руслановну, Гудриян Сергея Сергеевича, Халилову Гульсум Гусеиновну, Гудриян Сергея Валентиновича, Гудриян Руслана Сергеевича из жилого дома по ------ края Кулундинского района.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кулундинского
Районного суда В.Н.Балухина