Дело № 2-418/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года с.Кулунда Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Сачков А.Н. при секретаре Фрезе Н.В., с участием сторон: представителя истца ООО «Магистраль» Богер И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Магистраль» к Лаубах Э.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «Магистраль» обратилось в суд с иском к Лаубах Э.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 50587 (пятьдесят тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 07 копеек, указав, что ООО «Магистраль» оказывает гражданке Лаубах Э.А. коммунальные услуги (услуги по отоплению), квартиры расположенной по адресу: ------, которая принадлежит ответчику (Лаубах Э.А.). Договор на оказание коммунальных услуг с ответчиком в письменной форме не заключен (ответчик после уведомления населения для заключения договора не явился), сославшись на то, что в указанной квартире она не проживает, а проживает брат. Факт отсутствия заключенного в письменной форме договора на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для одностороннего отказа от исполнения обязательств со стороны ответчика. Истец свои обязательства по оказанию ответчику коммунальных услуг исполняет надлежащим образом и в полном объеме. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг систематически не исполняет.По состояниюна ***** задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги составляет50587,07 руб. (пятьдесят тысяч пятьсот восемьдесят семь рублей 07 копеек). В адрес Ответчика неоднократно направлялись уведомления и претензии с требованиями о погашении задолженности за коммунальные услуги, о необходимости заключить договор на оказание коммунальных услуг, но оплаты в полном объеме ответчик не произвел, договор по настоящий момент в письменной форме не заключен. В судебном заседании представитель истца Науменко А.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Ответчик Лаубах Э.А. извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась. В суд представила заявление в котором указала, что явиться в суд не может по состоянию здоровья, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо ВКА извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Его неявку суд признает неуважительной. Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу ------ является Лаубах Э.А. В указанной квартире также проживает ВКА. Данное жилое помещение обслуживается ООО «Магистраль». Истцом предоставляются услуги по водоснабжению, вывозу сухого мусора, канализации, отоплению. Ответчик фактически пользуется указанными услугами. Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами, в соответствии со ст.438 ГК РФ фактическое пользование ими услугами свидетельствует о наличии между ответчиками и истцом договорных отношений. Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных. Постановлением Правительства РФ 23 мая 2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Свои обязанности по оказанию, предоставлению услуг истец выполнил, а ответчик в свою очередь свои обязательства по их оплате не исполнил. Из справки квартиросъёмщика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг видно, что у Лаубах Э.А. задолженность на ***** составляет 50587,07 рублей. Те обстоятельства, что договор на оказание услуг по отоплению заключен истцом с ВКА, юридического значения по делу не имеет, поскольку именно собственник жилого помещения несет все права и обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещениям в том, числе и по уплате коммунальных услуг. Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ему расходов понесенных в связи с рассмотрением дела, а именно расходов по уплате госпошлины согласно ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Лаубах Э.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50587 (пятидесяти тысяч пятьсот восьмидесяти семи) рублей 07 копеек, а также госпошлину в размере 1717 рублей 61 копейки. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней. Судья Кулундинского районного суда А.Н. Сачков