Дело № 2-485/2011

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года                                                                                                            с.Кулунда

      Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сачкова А.Н.

при секретаре Фрезе Н.В.

с участием пом. прокурора Зайцева Н.Л.

представителя истца адвоката Гайдар С.С.,

представителя ответчика адвоката Райсбих Л.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маймеско Л.А. к Дмитренкову В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Маймеско Л.А. обратилась в суд с иском к Дмитренкову В.В. о выселении, указав, что она является собственником дома по адресу -------. На данной жилой площади остался зарегистрированным с ****** бывший квартиросъёмщик по найму Дмитренков В.В. Зарегистрирован он был по разрешению бывшего владельца квартиры. Ответчик в родственных отношениях с ней не состоял и не состоит. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. С момента получения ей в собственность квартиры место нахождения Дмитренкова ей не известно. Она нуждается во всей жилой площади, так как ей необходимы посторонняя помощь. Договора на аренду жилого помещения и проживание с ответчиком не заключала. В связи с чем просит снять ответчика с регистрационного учета и выселить ответчика из принадлежащей её жилой площади.

         Истец Маймеско Л.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает по тем же основаниям.

         Представитель истца Гайдар С.С. поддержал иск по тем же основаниям, уточнив исковые требования просил выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. От исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказывается.

         Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Райсбих Л.А., с иском согласен, полагает, что имеются основания для решения вопроса о выселении ответчика, поскольку Дмитренков В.В. в спорном жилом помещении не проживает.

        Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Маймеско Л.А. является собственником жилого помещения ------- расположенной в -------. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения долей в праве собственности на недвижимое имущество (земельный участок и жилой дом и надворными с постройками при нём) от ******, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ******, свидетельств о государственной регистрации права.

Из справки администрации Кулундинского сельсовета ------- от ****** и домовой книги следует, что в ------- зарегистрирован проживающим с ****** Дмитренков В.В., ****** г.р..

       Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,          пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

       В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в доме длительное время, личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи собственника не является.

      Учитывая изложенное, то, что ответчик фактически не проживает на данной жилой площади и право пользования не имеет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маймеско Л.А. удовлетворить.

Выселить Дмитренкова В.В. из жилого дома, расположенного по адресу ------- без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

           Председательствующий                                                                  А.Н.Сачков