Дело № 2-470/2011

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года                                                                                                           с.Кулунда

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сачкова А.Н.

при секретаре Фрезе Н.В.

с участием пом.прокурора Бубякина А.А.,

истца Антонюк А.В.,

представителя ответчика Райсбих Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонюка А.В. к Репникову Н.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

      Антонюк А.В. обратился в суд с иском к Репникову Н.С. о выселении, указывая, что ему на праве собственности принадлежит -------, расположенная по -------. ****** он зарегистрировал на данной жилой площади ответчика. Он с семьей переехал в Кулунду и не мог прописаться с женой из-за нехватки жилой площади. С ним был заключен устный договор сроком на 6 месяцев. По истечении указанного срока ответчик уехал из Кулунды и где он проживает неизвестно. Ответчик не является членом его семьи и нарушает его права собственника. Добровольно из принадлежащего ему жилого помещения не выписался.

         Истец Антонюк А.В. на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, пояснив, что в мае 2000 года им была приобретена в собственность -------. Позже он в 2002 году зарегистрировал Репникова Н.С., который переехал в Кулунду. Членом его семьи он не является. У него в доме он никогда не проживал. Ответчику нужна была лишь прописка. Каких-либо вещей ответчика в доме нет. Через некоторое время ответчик уехал из Кулунды и его место нахождение ему не известно.

        Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Райсбих Л.А., против удовлетворения исковых требований не возражает, полагает, что имеются основания для решения вопроса о выселении ответчика, поскольку Репников Н.С. в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи собственника не является.

        Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, а также заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 0000 от ****** собственником ------- (1/8 её доли) по ------- является Антонюк А.В. Другими сособственниками данного жилого помещения являются члены семьи истца Антонюк Т.Г., Антонюк Н.А., Химич С.В. (л.д. 10).        

        Из справки Кулундинского сельсовета видно, что по адресу по -------2 ------- зарегистрированы Антонюк А.В., ****** г.р., Антонюк Т.Г., ****** г.р., Антонюк Н.А. ****** г.р., Репников Н.С. ****** г.р..

         На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В суде право собственности истца представителем ответчика не оспаривается, каких-либо требований об оспаривании права собственности не предъявлялось. Собственником спорного, жилого помещения является истец, а поэтому только ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения эти жилым помещением.

         Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания и проживания членов его семьи, так и распоряжаться им по собственному усмотрению.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

            В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            Учитывая изложенное, а также то, что ответчик фактически не проживал на данной жилой площади и право пользования им утрачено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

            Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антонюка А.В. удовлетворить.

Выселить Репникова Н.С. из -------, расположенной в доме по адресу ------- края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение 10 дней.

           Председательствующий                                                                  А.Н.Сачков